Prix immobilier à Donzère
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 304 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Donzère (26290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
267 050 €
Sur tout l’historique
1 882 €/m²
Habitants
6 008
Où se sont faites les ventes à Donzère
Par type de bien
Dernières ventes à Donzère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 7 Cours de la Liberte | 22 décembre 2025 |
| 136 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Rue la Bariole | 17 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue Victor Hugo | 24 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 39 Rue des Anciens Combattants | 24 novembre 2025 |
| 270 000 € | 944 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 9015 Les Bouchillons | 24 novembre 2025 |
| 384 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 9004 Les Beousses | 3 novembre 2025 |
| 260 400 € | 1 480 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | 39 Rue Basse Bourgade | 31 octobre 2025 |
| 106 000 € | 688 €/m² | Appartement · 154 m² · 6 p. | 28 Rue Basse Bourgade | 14 octobre 2025 |
| 132 400 € | 507 €/m² | Appartement · 261 m² · 3 p. | 19 Grande Rue | 13 octobre 2025 |
| 214 040 € | 2 973 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9062 Les Bouchillons | 10 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 485 Route des Alpes | 8 octobre 2025 |
| 179 900 € | 2 399 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Impasse Marcel Pagnol | 24 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 9004 Résidence du Parc | 23 septembre 2025 |
| 327 900 € | 2 688 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5023 Les Riailles | 22 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Local commercial · 95 m² | 2075 Peyraud | 19 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Boulevard des Barrys | 19 septembre 2025 |
| 197 800 € | 2 174 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Clos St Yves | 4 septembre 2025 |
| 234 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 1 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 58 Grande Rue Grande Rue | 6 août 2025 |
| 238 670 € | 2 841 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | l’Enclos | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Avenue des Dalhias | 29 juillet 2025 |
| 231 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Lotissement le Clos St Yves | 28 juillet 2025 |
| 267 050 € | 1 908 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 12 Avenue des Begonias | 25 juillet 2025 |
| 174 500 € | 2 053 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Place de la Fontaine | 24 juillet 2025 |
| 325 000 € | 813 €/m² | Local commercial · 400 m² | Le Grand Coudouly | 11 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9001 Avenue de Koenigsberg | 8 juillet 2025 |
| 76 000 € | 1 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Enclos | 30 juin 2025 |
| 1 320 000 € | 1 358 €/m² | Local commercial · 972 m² | 255 Rue Gustave Eiffel | 30 juin 2025 |
| 176 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2 Lotissement le Clos St Yves | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Lotissement Espace Peyraud | 23 juin 2025 |
| 167 000 € | 835 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9001 Les Iles Sud | 17 juin 2025 |
| 301 900 € | 2 220 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 4 Rue du Champ de l’Espine | 16 juin 2025 |
| 199 500 € | 2 810 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 26 Rue des Romarins | 16 juin 2025 |
| 231 550 € | 2 790 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Condamine Sud | 16 juin 2025 |
| 202 430 € | 2 736 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Delta | 13 juin 2025 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue de la Monnaie | 13 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 Rue du Serpolet | 5 juin 2025 |
| 272 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 8 Rue du Ferminas | 2 juin 2025 |
| 253 000 € | 3 123 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Combe Longe Est | 19 mai 2025 |
| 378 300 € | 2 683 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 32 Lotissement les Plaines | 17 mai 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | 11 Avenue de la Mairie | 5 mai 2025 |
| 208 600 € | 1 987 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 9000 Lotissement les Canaux | 28 avril 2025 |
| 769 800 € | 2 769 €/m² | Maison · 278 m² · 8 p. | 7 Rue Sarcey de Sutieres | 25 avril 2025 |
| 97 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 105 Rue Loys Prat | 17 avril 2025 |
| 233 292 € | 2 509 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 410 Avenue des Dolia | 15 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 105 Rue Loys Prat | 1 avril 2025 |
| 68 450 € | 1 053 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Condamine Sud | 13 février 2025 |
| 224 880 € | 2 044 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Chemin des Perrias | 4 février 2025 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Boulevard du Defile | 27 janvier 2025 |
| 122 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 45 Rue des Anciens Combattants | 22 janvier 2025 |
| 323 779 € | 2 491 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 11 Lotissement la Palombiere | 21 janvier 2025 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 8 Rue Maryse Bastie | 20 janvier 2025 |
| 153 001 € | 1 530 €/m² | Local commercial · 100 m² | 9009 Place du Champs de Mars | 9 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Enclos | 31 décembre 2024 |
| 335 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 85 Chemin du Coudoulet | 9 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue l’Argentiere | 4 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 14 Avenue des Roches | 27 novembre 2024 |
| 192 500 € | 2 637 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Lotissement Lou Mail | 27 novembre 2024 |
| 143 320 € | 1 769 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Boulevard du Defile | 18 novembre 2024 |
| 260 750 € | 2 370 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Avenue des Petunias | 25 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Maison
10,34 €/m²
de 7,7 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Donzère reposent sur 626 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Donzère →
Rue par rue à Donzère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donzère ?
Le prix médian au m² à Donzère s’établit à 2 053 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 267 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Donzère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Donzère a augmenté de 15,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Donzère ?
Le prix médian pour une maison à Donzère est de 218 000 €, soit 2 358 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 270 000 €.
Combien coûte un appartement à Donzère ?
Le prix médian pour un appartement à Donzère est de 97 000 €, soit 1 130 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 132 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 304 ventes sont disponibles au total pour Donzère.