Prix immobilier à Crépol
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crépol (26350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 462 €/m²
Habitants
523
Où se sont faites les ventes à Crépol
Par type de bien
Dernières ventes à Crépol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Esplanade de la Liberte | 17 octobre 2025 |
| 264 000 € | 458 €/m² | Maison · 576 m² · 5 p. | 1045 Route du Chalon | 9 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 85 Route de la Vieille Eglise | 8 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1695 Route de Cabaret Neuf | 30 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4 Impasse des Beyssons | 6 février 2025 |
| 165 390 € | 1 923 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 135 Chemin de la Riviere | 8 novembre 2024 |
| 455 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1720 Chemin de Garocha | 6 novembre 2024 |
| 280 750 € | 1 872 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Square du Midi | 3 juillet 2024 |
| 101 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 4 Esplanade de la Liberte | 4 juin 2024 |
| 370 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 55 Chemin des Vanauds | 31 mai 2024 |
| 206 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Impasse des Beyssons | 22 janvier 2024 |
| 214 650 € | 2 650 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Montée du Gai Soleil | 15 janvier 2024 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 165 Chemin de la Riviere | 21 décembre 2023 |
| 56 100 € | 217 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | Nanieres | 5 octobre 2023 |
| 144 000 € | 1 469 €/m² | Local commercial · 98 m² | 25 Rue des Douves | 7 septembre 2023 |
| 211 800 € | 1 246 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 495 Route de la Vieille Eglise | 26 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 420 Rue Grand Rue | 20 mars 2023 |
| 434 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Beaulieu | 17 mars 2023 |
| 400 500 € | 1 391 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 1425 Route de Cabaret Neuf | 19 janvier 2023 |
| 153 100 € | 1 914 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 340 Rue Grand Rue | 28 décembre 2022 |
| 70 000 € | 452 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 295 Rue Grand Rue | 22 décembre 2022 |
| 251 500 € | 867 €/m² | Maison · 290 m² · 12 p. | 225 Rue Grand Rue | 20 septembre 2022 |
| 392 520 € | 1 609 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1720 Chemin de Garocha | 21 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Local commercial · 65 m² | 55 Route de la Vieille Eglise | 24 mai 2022 |
| 317 500 € | 2 646 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Garat | 16 février 2022 |
| 115 000 € | 523 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 190 Montée D'hector | 19 janvier 2022 |
| 266 000 € | 443 €/m² | Maison · 600 m² · 4 p. | 10 Chemin des Granges | 17 décembre 2021 |
| 234 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 13 Impasse des Beyssons | 18 mai 2021 |
| 328 000 € | 904 €/m² | Maison · 363 m² · 4 p. | Les Millards | 18 mai 2021 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Esplanade de la Liberte | 7 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 18 mars 2021 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Esplanade de la Liberte | 11 mars 2021 |
| 173 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 175 Rue Grand Rue | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 10,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Maison
8,91 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crépol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crépol →
Rue par rue à Crépol
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crépol ?
Le prix médian au m² à Crépol s’établit à 1 133 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crépol ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crépol a baissé de 39,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crépol ?
Le prix médian pour une maison à Crépol est de 170 000 €, soit 1 042 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Crépol.