Prix immobilier à Vesc
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vesc (26220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
18 000 €
Dernier quartile
98 000 €
Sur tout l’historique
1 508 €/m²
Habitants
261
Où se sont faites les ventes à Vesc
Par type de bien
Dernières ventes à Vesc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 404 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 271 m² · 7 p. | Candy | 25 novembre 2025 |
| 18 000 € | 209 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 5181 La Peine | 24 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5090 Le Village | 28 janvier 2025 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Village | 15 janvier 2025 |
| 238 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5153 Le Village | 30 août 2024 |
| 242 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Le Village | 29 juillet 2024 |
| 143 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 5000 Le Village | 8 décembre 2023 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5002 Morel | 21 septembre 2023 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5183 Le Village | 29 août 2023 |
| 108 600 € | 1 810 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 19 septembre 2022 |
| 340 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 5076 La Marziliere | 29 septembre 2021 |
| 35 000 € | 372 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Valayer | 21 septembre 2021 |
| 238 700 € | 1 705 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5091 Le Village | 27 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Village | 2 juillet 2021 |
| 168 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 21 mai 2021 |
| 233 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5162 Le Plat | 12 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Le Village | 22 mars 2021 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5000 Chastan | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Maison
8,49 €/m²
de 5,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vesc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vesc →
Rue par rue à Vesc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 56,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vesc ?
Le prix médian au m² à Vesc s’établit à 560 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 18 000 € et 98 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vesc ?
Le prix médian pour une maison à Vesc est de 70 000 €, soit 560 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 98 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Vesc.