Prix immobilier à Montboucher-sur-Jabron
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 185 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montboucher-sur-Jabron (26740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
324 095 €
Premier quartile
192 890 €
Dernier quartile
390 700 €
Sur tout l’historique
2 100 €/m²
Habitants
2 592
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Par type de bien
Dernières ventes à Montboucher-sur-Jabron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 314 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 22 décembre 2025 |
| 351 500 € | 2 408 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 70 Rue des Amandiers | 17 décembre 2025 |
| 332 750 € | 3 139 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 Rue des Secrets | 1 décembre 2025 |
| 296 300 € | 1 723 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5273 Le Serre | 28 novembre 2025 |
| 192 890 € | 3 111 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau | 27 novembre 2025 |
| 259 600 € | 1 967 €/m² | Local commercial · 132 m² | Impasse Noe et Celie Poncet | 15 novembre 2025 |
| 433 900 € | 2 912 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Saint Martin | 3 novembre 2025 |
| 688 700 € | 1 924 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 79 Rue la Truffiere | 31 octobre 2025 |
| 480 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 120 Rue du Bondonneau | 24 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 175 Rue des Cigales | 18 octobre 2025 |
| 345 600 € | 3 086 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 172 Rue des Amandiers | 17 octobre 2025 |
| 388 480 € | 1 340 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Les Echaunes | 10 octobre 2025 |
| 372 500 € | 3 104 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5022 Les Berges du Jabron | 2 octobre 2025 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 105 Impasse General Leclerc Commandant | 30 septembre 2025 |
| 354 950 € | 3 585 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Serre | 30 septembre 2025 |
| 295 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5519 Clos du Monard | 25 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | Impasse des Peupliers | 22 août 2025 |
| 444 020 € | 3 828 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 680 Chemin de la Montee du Serre | 24 juillet 2025 |
| 162 000 € | 675 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5418 Le Serre | 21 juillet 2025 |
| 359 347 € | 3 489 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 25 Rue des Amandiers | 17 juillet 2025 |
| 132 500 € | 1 472 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5012 Le Village | 16 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5042 Le Village | 16 juillet 2025 |
| 234 630 € | 2 114 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5000 Fontbelle | 16 juillet 2025 |
| 465 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5284 Flachere | 8 juillet 2025 |
| 191 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | Impasse des Peupliers | 3 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 500 Chemin du Petit Bois | 1 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Lotissement les Muriers | 27 juin 2025 |
| 324 095 € | 1 507 €/m² | Appartement · 215 m² · 4 p. | Impasse des Peupliers | 12 juin 2025 |
| 750 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | Sourine | 16 mai 2025 |
| 342 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5482 Fontgrave | 5 mai 2025 |
| 456 100 € | 2 748 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 120 Rue des Coquelicots | 23 avril 2025 |
| 348 850 € | 1 352 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5423 Les Echaunes | 18 avril 2025 |
| 390 700 € | 3 368 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9 Clos du Monard | 11 avril 2025 |
| 550 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 166 Impasse Colette | 1 avril 2025 |
| 513 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 5 Rue Simone Veil | 3 mars 2025 |
| 158 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5013 Saint Martin | 27 février 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 145 Rue Rene Cassin | 20 février 2025 |
| 221 800 € | 2 218 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 65 Route de Montelimar | 29 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 85 Rue Frederic Mistral | 23 janvier 2025 |
| 337 600 € | 5 275 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 60 Avenue du General de Gaulle | 13 décembre 2024 |
| 25 800 € | 243 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1425 Chemin des Echaunes | 3 décembre 2024 |
| 313 900 € | 2 378 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 20 Rue des Santolines | 16 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5 Impasse du 8 Mai 1945 | 23 octobre 2024 |
| 162 360 € | 1 353 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | Impasse des Peupliers | 2 octobre 2024 |
| 315 300 € | 1 087 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 5471 Le Serre | 1 octobre 2024 |
| 150 765 € | 1 077 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | Impasse des Peupliers | 23 septembre 2024 |
| 171 300 € | 4 079 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 680 Rue du Monard | 23 septembre 2024 |
| 394 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 78 Chemin de la Gare | 19 août 2024 |
| 226 440 € | 2 157 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5043 Le Village | 8 août 2024 |
| 282 951 € | 2 887 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Saint Martin | 22 juillet 2024 |
| 363 600 € | 3 108 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 20 Rue des Cigales | 15 juillet 2024 |
| 416 900 € | 1 591 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 1030 Chemin de Gondilhac | 28 juin 2024 |
| 344 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5296 Saint Martin | 11 juin 2024 |
| 213 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | Impasse des Peupliers | 3 juin 2024 |
| 343 850 € | 1 535 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 40 Impasse de la Magnanerie | 31 mai 2024 |
| 462 500 € | 3 558 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 160 Rue du Bondonneau | 28 mai 2024 |
| 578 000 € | 723 €/m² | Maison · 800 m² · 6 p. | 5120 Saint Martin | 24 avril 2024 |
| 364 425 € | 3 757 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 11 Rue des Oliviers | 16 avril 2024 |
| 152 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | Impasse des Peupliers | 12 avril 2024 |
| 225 700 € | 1 360 €/m² | Local commercial · 166 m² | 315 Rue de Fontgrave | 29 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,70 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,18 €/m²
de 10,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,44 €/m²
de 8,1 à 13,4 €
Maison
11,88 €/m²
de 8,9 à 15,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montboucher-sur-Jabron reposent sur 191 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montboucher-sur-Jabron →
Rue par rue à Montboucher-sur-Jabron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montboucher-sur-Jabron ?
Le prix médian au m² à Montboucher-sur-Jabron s’établit à 2 424 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 890 € et 390 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montboucher-sur-Jabron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montboucher-sur-Jabron a augmenté de 32,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montboucher-sur-Jabron ?
Le prix médian pour une maison à Montboucher-sur-Jabron est de 345 600 €, soit 2 429 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 221 800 € et 433 900 €.
Combien coûte un appartement à Montboucher-sur-Jabron ?
Le prix médian pour un appartement à Montboucher-sur-Jabron est de 191 000 €, soit 2 247 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 314 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 185 ventes sont disponibles au total pour Montboucher-sur-Jabron.