Prix immobilier à Allex
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 120 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allex (26400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
350 160 €
Premier quartile
242 250 €
Dernier quartile
381 650 €
Sur tout l’historique
1 780 €/m²
Habitants
2 698
Où se sont faites les ventes à Allex
Par type de bien
Dernières ventes à Allex
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 250 € | 2 423 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5916 Le Village | 19 décembre 2025 |
| 278 700 € | 2 934 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Guiniere | 28 octobre 2025 |
| 387 700 € | 1 939 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5901 Quatre Combes | 21 octobre 2025 |
| 386 900 € | 1 994 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5829 Mouret | 7 octobre 2025 |
| 113 500 € | 1 746 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5306 Les Vaures | 30 septembre 2025 |
| 381 650 € | 3 567 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 246 Rue du Grand Veymont | 30 septembre 2025 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5058 Le Village | 20 septembre 2025 |
| 381 900 € | 1 447 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 2 Chemin du Rif | 17 septembre 2025 |
| 360 600 € | 2 932 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 148 Rue des Lilas | 29 juillet 2025 |
| 365 100 € | 2 123 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5510 Quatre Combes | 4 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Impasse du Stade | 1 juillet 2025 |
| 248 400 € | 2 343 €/m² | Local commercial · 106 m² | 18 Route de Crest la Butte | 4 juin 2025 |
| 675 000 € | 959 €/m² | Maison · 704 m² · 6 p. | Allée des Tilleuls | 27 mai 2025 |
| 360 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5555 Cottes | 18 avril 2025 |
| 362 100 € | 858 €/m² | Maison · 422 m² · 4 p. | 5026 Impasse Charponnet | 16 avril 2025 |
| 216 900 € | 3 337 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 11 Route de Nodon | 4 avril 2025 |
| 320 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | 4 Montée du Fournas | 27 mars 2025 |
| 1 040 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 1002 m² · 10 p. | 5352 Les Goujons | 14 mars 2025 |
| 350 160 € | 3 467 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Guiniere | 6 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5045 Le Village | 25 février 2025 |
| 357 500 € | 3 136 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 144 Rue des Lilas | 15 février 2025 |
| 297 600 € | 1 220 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Quatre Combes | 15 janvier 2025 |
| 404 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 54 Mouret | 13 novembre 2024 |
| 115 000 € | 669 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5399 Les Fanges | 26 septembre 2024 |
| 228 800 € | 2 542 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 25 septembre 2024 |
| 331 100 € | 3 806 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5785 Aiguebonne | 20 septembre 2024 |
| 415 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 222 Chemin d’Aiguebonne | 6 septembre 2024 |
| 165 000 € | 965 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 5022 Le Village | 3 septembre 2024 |
| 352 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | Les Astiers | 29 août 2024 |
| 437 150 € | 1 507 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Les Pues | 6 août 2024 |
| 185 500 € | 1 060 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 4 Rue de la Tour | 2 août 2024 |
| 309 650 € | 3 559 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 126 Rue des Lilas | 19 juillet 2024 |
| 215 000 € | 919 €/m² | Local commercial · 234 m² | 5062 Route de Livron | 1 juillet 2024 |
| 206 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 1 Rue Porte de l’Hopital | 27 juin 2024 |
| 23 000 € | 258 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 13 Rue du Tuilier | 7 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5030 Le Village | 19 avril 2024 |
| 489 200 € | 2 398 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5278 Route des Berengeres | 29 mars 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 10 Rue du Centre | 2 février 2024 |
| 588 580 € | 1 132 €/m² | Maison · 520 m² · 10 p. | 5204 Chemin des Aromes | 30 janvier 2024 |
| 304 200 € | 2 578 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5715 Le Village | 23 janvier 2024 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue du Tuilier | 18 janvier 2024 |
| 365 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 5106 Le Village | 15 janvier 2024 |
| 600 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 560 m² · 9 p. | 5353 Les Goujons | 28 décembre 2023 |
| 322 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | 1 Rue de Laye | 22 décembre 2023 |
| 181 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5116 Le Village | 19 décembre 2023 |
| 340 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 5563 Chemin des Burdins | 14 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 11 Rue du Tuilier | 14 décembre 2023 |
| 201 500 € | 2 583 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Impasse du Stade | 30 novembre 2023 |
| 387 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5765 Route des Pues | 17 novembre 2023 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 2 Impasse des Chanterelles | 30 octobre 2023 |
| 71 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Impasse du Lavoir | 11 octobre 2023 |
| 115 000 € | 665 €/m² | Appartement · 173 m² · 5 p. | 5323 Mouret | 6 juillet 2023 |
| 234 000 € | 848 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5415 Chemin des Bois | 30 juin 2023 |
| 244 800 € | 2 448 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue des Morilles | 30 juin 2023 |
| 296 900 € | 2 091 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5396 Les Fanges | 1 juin 2023 |
| 356 100 € | 2 599 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 2 Rue des Carrieres | 5 mai 2023 |
| 152 300 € | 2 031 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Rue de la Tour | 4 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5306 Les Vaures | 4 mai 2023 |
| 520 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 5279 Le Rif | 24 avril 2023 |
| 360 500 € | 3 338 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 7 Rue de Laye | 1 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,00 €/m²
de 10,3 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Maison
10,10 €/m²
de 7,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allex : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allex →
Rue par rue à Allex
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allex ?
Le prix médian au m² à Allex s’établit à 1 994 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 242 250 € et 381 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allex ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Allex a augmenté de 57,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Allex ?
Le prix médian pour une maison à Allex est de 357 500 €, soit 1 994 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 216 900 € et 381 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 120 ventes sont disponibles au total pour Allex.