Prix immobilier à Peyrins
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 174 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peyrins (26380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
337 870 €
Sur tout l’historique
1 727 €/m²
Habitants
2 613
Où se sont faites les ventes à Peyrins
Par type de bien
Dernières ventes à Peyrins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 270 Rue de Bellevue | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 838 €/m² | Maison · 358 m² · 8 p. | 1880 Route de Saint Donat | 18 décembre 2025 |
| 266 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 595 Chemin de Chabrieres | 24 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 50 Rue des Chenes | 14 novembre 2025 |
| 305 500 € | 1 294 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 40 Rue des Escoffers | 12 novembre 2025 |
| 199 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Jardins de Babos | 6 novembre 2025 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 410 Chemin de Combe Jacquet | 3 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 855 Chemin des Aillons | 20 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue du Clos Vinay | 7 octobre 2025 |
| 279 300 € | 2 069 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 535 Chemin des Moulins | 1 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 8 Impasse des Liorettes | 29 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Appartement · 112 m² · 1 p. | 555 Route de Sibeud | 15 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | 555 Route de Sibeud | 15 septembre 2025 |
| 262 500 € | 1 367 €/m² | Maison · 192 m² · 10 p. | Mon Grenie | 12 septembre 2025 |
| 296 650 € | 2 908 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5591 Le Village | 2 septembre 2025 |
| 337 870 € | 960 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 85 Route des Etangs | 25 août 2025 |
| 420 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 95 Chemin Babos | 8 août 2025 |
| 319 500 € | 3 043 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 305 Montée des Sables | 1 août 2025 |
| 213 200 € | 1 974 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 21 Rue du Clos Vinay | 1 août 2025 |
| 396 200 € | 1 101 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 330 Chemin du Gigouriou | 30 juillet 2025 |
| 272 500 € | 3 028 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Lotissement les Jardins de Babos | 21 juillet 2025 |
| 550 000 € | 11 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | Bonnissol | 27 juin 2025 |
| 335 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 120 Chemin de Condillac | 26 juin 2025 |
| 266 741 € | 2 403 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 35 Rue des Chenes | 25 juin 2025 |
| 278 200 € | 2 226 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 100 Rue du Truchet | 19 juin 2025 |
| 318 000 € | 994 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 350 Montée des Sables | 19 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 75 Impasse Chastillonet | 26 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 235 Chemin de Chabrieres | 23 avril 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 540 Rue Grand Rue | 16 avril 2025 |
| 557 140 € | 1 407 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | 145 Impasse de la Moucherolle | 7 avril 2025 |
| 577 865 € | 2 094 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 835 Chemin des Moulins | 31 mars 2025 |
| 524 740 € | 1 220 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 655 Chemin de Torrail | 19 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Sables | 26 février 2025 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Impasse de Condillac | 24 février 2025 |
| 295 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 45 Chemin Babos | 21 février 2025 |
| 545 750 € | 1 240 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 1440 Route du Plan | 30 janvier 2025 |
| 626 650 € | 1 590 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 5618 Le Pied de Peyrins | 27 janvier 2025 |
| 360 800 € | 1 625 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5553 Les Ducs | 24 janvier 2025 |
| 248 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 150 Impasse des Cigales | 13 janvier 2025 |
| 314 800 € | 2 998 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Belle Vue | 10 janvier 2025 |
| 340 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 480 Chemin de la Riviere | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 538 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 650 Route du Stade | 20 décembre 2024 |
| 200 200 € | 807 €/m² | Appartement · 248 m² · 3 p. | 5727 Les Escoffers | 16 décembre 2024 |
| 377 100 € | 2 969 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 200 Impasse des Cigales | 3 décembre 2024 |
| 134 600 € | 2 071 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 20 Rue Grand Rue | 27 novembre 2024 |
| 173 250 € | 361 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 430 Route de Sibeud | 22 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 540 Rue Grand Rue | 28 octobre 2024 |
| 95 650 € | 2 391 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 213 Rue de L'eglise | 2 octobre 2024 |
| 225 730 € | 2 508 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 165 Montée des Monts du Matin | 27 septembre 2024 |
| 251 370 € | 2 762 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Impasse de Condillac | 13 septembre 2024 |
| 242 800 € | 2 556 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 255 Chemin de Chabrieres | 2 septembre 2024 |
| 343 140 € | 3 091 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 60 Rue des Chenes | 21 août 2024 |
| 625 655 € | 3 515 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 410 Chemin du Bobinet | 21 août 2024 |
| 294 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 14 août 2024 |
| 372 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | Le Moulin Blanc | 1 août 2024 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 540 Rue Grand Rue | 9 juillet 2024 |
| 663 190 € | 4 094 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 584 Montée de Cotabillet | 18 juin 2024 |
| 261 430 € | 1 294 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Les Sables | 18 juin 2024 |
| 318 150 € | 2 651 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 24 avril 2024 |
| 223 500 € | 2 759 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Lotissement les Jardins D'anais | 18 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,86 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 10,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
8,91 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Peyrins reposent sur 139 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peyrins →
Rue par rue à Peyrins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyrins ?
Le prix médian au m² à Peyrins s’établit à 2 069 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 337 870 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Peyrins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Peyrins a baissé de 13,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Peyrins ?
Le prix médian pour une maison à Peyrins est de 295 000 €, soit 2 069 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 337 870 €.
Combien coûte un appartement à Peyrins ?
Le prix médian pour un appartement à Peyrins est de 125 000 €, soit 1 116 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 174 ventes sont disponibles au total pour Peyrins.