Prix immobilier à Molinet
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molinet (03510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 844 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Sur tout l’historique
658 €/m²
Habitants
1 104
Où se sont faites les ventes à Molinet
Par type de bien
Dernières ventes à Molinet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 126 €/m² | Appartement · 438 m² · 5 p. | 28 Route de Moulins | 4 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 47 Chemin de la Maison Neuve | 4 septembre 2025 |
| 249 500 € | 810 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 4 Rue des Varennes de la Broche | 6 août 2025 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Broche | 28 juillet 2025 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Broche | 4 juillet 2025 |
| 127 844 € | 888 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 8 Rue de la Verne | 18 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 37 Rue de la Verne | 6 juin 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de la Poterie | 17 avril 2025 |
| 136 000 € | 824 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 11 Rue de la Poterie | 21 mars 2025 |
| 90 860 € | 437 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 69 Route de Digoin | 17 décembre 2024 |
| 171 745 € | 1 684 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 11 Route de Moulins | 29 juillet 2024 |
| 126 750 € | 1 864 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 72 Route de Digoin | 23 juillet 2024 |
| 204 250 € | 2 220 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 57 Rue Grande Rue | 18 juillet 2024 |
| 166 500 € | 1 699 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue de la Verne | 17 mai 2024 |
| 150 000 € | 898 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 8 Rue Grande Rue | 12 avril 2024 |
| 95 000 € | 931 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 22 Rue de la Verne | 29 février 2024 |
| 28 500 € | 483 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Chemin de Percy | 31 janvier 2024 |
| 120 600 € | 1 283 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 16 Lotissement Terre de la Motte | 29 janvier 2024 |
| 79 000 € | 963 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 61 Chemin de la Maison Neuve | 20 décembre 2023 |
| 120 500 € | 2 620 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Vieux Bourg | 15 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Rue de la Broche | 8 décembre 2023 |
| 460 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 4603 m² | 49 Route de Digoin | 5 décembre 2023 |
| 117 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Chemin de Percy | 6 octobre 2023 |
| 75 000 € | 381 €/m² | Appartement · 197 m² · 4 p. | 1 Rue de la Broche | 10 août 2023 |
| 150 000 € | 721 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 38 Route de Digoin | 6 juillet 2023 |
| 22 800 € | 447 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 53 Route de Moulins | 14 juin 2023 |
| 44 000 € | 263 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 8 Rue Grande Rue | 28 avril 2023 |
| 205 860 € | 2 941 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Paquiers Lachets | 30 janvier 2023 |
| 69 000 € | 431 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 82 Rue Grande Rue | 30 décembre 2022 |
| 136 360 € | 852 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Les Loges de Sept Fonds | 1 septembre 2022 |
| 173 830 € | 414 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 20 Rue du Moulin Thomas | 27 juillet 2022 |
| 61 000 € | 112 €/m² | Maison · 546 m² · 4 p. | 5 Rue du Genetat | 20 juillet 2022 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Route de Moulins | 5 juillet 2022 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | La Broche | 21 mars 2022 |
| 76 000 € | 349 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | 44 Route de Digoin | 4 février 2022 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 53 Chemin de la Maison Neuve | 27 janvier 2022 |
| 100 000 € | 173 €/m² | Local commercial · 578 m² | 75 Route de Digoin | 20 janvier 2022 |
| 188 700 € | 773 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Les Boursons | 29 décembre 2021 |
| 128 900 € | 1 896 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Bois Treteau | 17 décembre 2021 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 60 Rue de la Verne | 2 novembre 2021 |
| 70 500 € | 353 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 68 Rue Grande Rue | 6 octobre 2021 |
| 60 500 € | 383 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 42 Rue du Moulin Thomas | 6 septembre 2021 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Domaine de l’Epine | 23 juillet 2021 |
| 84 000 € | 568 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 52 Rue Grande Rue | 13 juillet 2021 |
| 196 000 € | 598 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | Chemin des Chartiers | 9 juillet 2021 |
| 37 500 € | 172 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | 44 Route de Digoin | 2 juin 2021 |
| 178 500 € | 647 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 57 Rue Grande Rue | 25 mai 2021 |
| 142 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 8 Lotissement du Hameau | 21 mai 2021 |
| 83 000 € | 384 €/m² | Maison · 216 m² · 1 p. | 24 Rue de la Verne | 20 mai 2021 |
| 15 000 € | 165 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 3 Route de Saint Leger | 16 mars 2021 |
| 30 000 € | 275 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Route de Moulins | 8 mars 2021 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Route de Digoin | 29 janvier 2021 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Vieux Bourg | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,37 €/m²
de 5 à 8,1 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molinet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molinet →
Rue par rue à Molinet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molinet ?
Le prix médian au m² à Molinet s’établit à 824 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 138 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Molinet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Molinet a baissé de 35,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Molinet ?
Le prix médian pour une maison à Molinet est de 127 844 €, soit 824 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 138 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Molinet.