Allée de L'ile aux Moineaux, Besançon
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 700 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 30 décembre 2025 |
| 211 330 € | 3 108 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 17 décembre 2025 |
| 111 150 € | 2 223 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 15 décembre 2025 |
| 208 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 1 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 13 | 7 novembre 2025 |
| 225 690 € | 2 536 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 11 | 6 octobre 2025 |
| 208 150 € | 3 061 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 1 août 2025 |
| 241 580 € | 3 606 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 31 juillet 2025 |
| 181 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juillet 2025 |
| 207 700 € | 3 054 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 2 juillet 2025 |
| 323 000 € | 3 713 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 26 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 2 juin 2025 |
| 383 000 € | 2 858 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 27 | 29 avril 2025 |
| 230 750 € | 3 444 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 25 avril 2025 |
| 362 950 € | 3 392 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 17 | 26 mars 2025 |
| 193 600 € | 3 073 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 10 février 2025 |
| 216 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 6 février 2025 |
| 203 500 € | 3 282 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 29 novembre 2024 |
| 399 000 € | 4 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 28 novembre 2024 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 31 octobre 2024 |
| 110 800 € | 3 259 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 1 octobre 2024 |
| 256 750 € | 3 378 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 13 septembre 2024 |
| 138 259 € | 3 142 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 25 | 10 juillet 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juin 2024 |
| 183 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 29 mai 2024 |
| 181 100 € | 2 663 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 28 mai 2024 |
| 133 820 € | 2 974 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 29 avril 2024 |
| 186 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 13 février 2024 |
| 202 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 6 février 2024 |
| 432 500 € | 3 488 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 101 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 2 octobre 2023 |
| 148 300 € | 2 852 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 28 septembre 2023 |
| 163 900 € | 3 092 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 15 septembre 2023 |
| 213 050 € | 2 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 7 août 2023 |
| 156 650 € | 2 956 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 11 juillet 2023 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 3 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juin 2023 |
| 135 400 € | 3 385 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 21 juin 2023 |
| 133 300 € | 3 100 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 19 juin 2023 |
| 207 682 € | 3 461 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 15 juin 2023 |
| 221 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 11 mai 2023 |
| 139 900 € | 2 915 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 6 avril 2023 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 8 mars 2023 |
| 18 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 5 | 13 février 2023 |
| 151 150 € | 3 085 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 25 janvier 2023 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 2 décembre 2022 |
| 152 550 € | 2 934 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 18 novembre 2022 |
| 190 500 € | 2 721 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 10 novembre 2022 |
| 276 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 3 novembre 2022 |
| 497 300 € | 4 144 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 27 | 24 octobre 2022 |
| 209 100 € | 2 987 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 17 octobre 2022 |
| 140 600 € | 3 429 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 3 octobre 2022 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 16 septembre 2022 |
| 175 750 € | 3 030 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 14 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2022 |
| 327 440 € | 3 638 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 20 juillet 2022 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juillet 2022 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 12 juillet 2022 |
| 242 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 1 juillet 2022 |
| 188 900 € | 2 862 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 17 juin 2022 |
| 222 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 9 juin 2022 |
| 148 080 € | 3 291 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 6 juin 2022 |
| 149 300 € | 3 733 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 29 avril 2022 |
| 179 700 € | 3 098 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 19 avril 2022 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 12 avril 2022 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 12 avril 2022 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 25 mars 2022 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 21 mars 2022 |
| 151 550 € | 2 262 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 9 mars 2022 |
| 154 800 € | 3 225 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 20 novembre 2021 |
| 605 250 € | 5 129 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 27 | 3 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 157 900 € | 2 979 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 28 octobre 2021 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 26 octobre 2021 |
| 127 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 14 octobre 2021 |
| 122 380 € | 2 550 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 27 septembre 2021 |
| 500 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 11 | 22 septembre 2021 |
| 303 500 € | 2 448 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 9 | 9 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
199 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.