Rue des Jardins, Besançon
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
185 900 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 4 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 19 novembre 2025 |
| 224 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 99 m² · 1 p. | n° 18 | 17 novembre 2025 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 18 | 5 novembre 2025 |
| 173 900 € | 1 567 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 2 | 9 octobre 2025 |
| 179 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 9 octobre 2025 |
| 124 900 € | 2 357 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 21 août 2025 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 30 juin 2025 |
| 356 200 € | 2 783 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 18 | 2 juin 2025 |
| 210 100 € | 2 878 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 6 mai 2025 |
| 134 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 27 mars 2025 |
| 189 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 262 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 18 | 14 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 6 | 27 février 2025 |
| 86 250 € | 2 695 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 25 février 2025 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 4 février 2025 |
| 174 500 € | 1 781 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 6 | 30 janvier 2025 |
| 144 750 € | 1 703 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 29 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 13 décembre 2024 |
| 146 150 € | 3 110 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 6 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 5 décembre 2024 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 3 décembre 2024 |
| 200 320 € | 2 602 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 29 novembre 2024 |
| 185 900 € | 1 978 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 3 octobre 2024 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 13 septembre 2024 |
| 197 200 € | 1 777 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 2 | 12 septembre 2024 |
| 174 520 € | 2 103 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 11 septembre 2024 |
| 149 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 31 juillet 2024 |
| 232 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 18 | 25 juillet 2024 |
| 112 110 € | 2 115 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 24 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 19 juin 2024 |
| 249 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 18 | 13 mai 2024 |
| 138 500 € | 1 629 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 22 mars 2024 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 15 mars 2024 |
| 136 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 24 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 15 décembre 2023 |
| 139 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 16 | 7 décembre 2023 |
| 102 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 16 novembre 2023 |
| 143 500 € | 2 708 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 4 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 2 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 192 250 € | 1 962 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 6 | 28 août 2023 |
| 286 200 € | 2 891 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 18 | 28 août 2023 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 4 août 2023 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mai 2023 |
| 227 500 € | 2 298 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 18 | 26 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 11 avril 2023 |
| 172 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 16 | 29 mars 2023 |
| 209 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 2 | 24 février 2023 |
| 169 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 10 février 2023 |
| 83 020 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 23 janvier 2023 |
| 365 400 € | 2 610 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 20 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 21 décembre 2022 |
| 122 500 € | 2 311 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 9 novembre 2022 |
| 327 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 16 | 2 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 27 septembre 2022 |
| 139 100 € | 2 960 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 23 septembre 2022 |
| 91 250 € | 3 042 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 31 août 2022 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 3 août 2022 |
| 155 500 € | 2 019 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 1 août 2022 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 17 juin 2022 |
| 126 780 € | 1 492 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 2 juin 2022 |
| 84 200 € | 1 220 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 20 mai 2022 |
| 167 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 2 | 2 mars 2022 |
| 370 200 € | 3 856 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 11 | 18 février 2022 |
| 127 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 22 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 18 | 29 novembre 2021 |
| 94 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 26 novembre 2021 |
| 305 000 € | 2 798 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 18 | 3 novembre 2021 |
| 334 700 € | 2 575 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 18 | 18 octobre 2021 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 5 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 136 850 € | 1 849 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 3 septembre 2021 |
| 158 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 2 | 4 août 2021 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 3 août 2021 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 12 juillet 2021 |
| 68 500 € | 1 713 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 6 | 12 juillet 2021 |
| 188 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juillet 2021 |
| 138 500 € | 1 629 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.