Avenue Commandant Marceau, Besançon
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 500 €
Premier quartile
93 200 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 36 | 15 décembre 2025 |
| 116 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 2 décembre 2025 |
| 144 500 € | 2 035 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 27 novembre 2025 |
| 143 500 € | 2 609 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 25 novembre 2025 |
| 164 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 32 | 19 novembre 2025 |
| 204 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 22 | 24 octobre 2025 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 14 octobre 2025 |
| 233 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 7 | 14 octobre 2025 |
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 30 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 26 septembre 2025 |
| 141 500 € | 3 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 5 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 32 | 5 août 2025 |
| 99 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 23 juillet 2025 |
| 93 200 € | 1 827 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 25 juin 2025 |
| 130 550 € | 2 778 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 10 juin 2025 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 6 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 32 | 23 avril 2025 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 28 mars 2025 |
| 174 200 € | 2 562 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 13 février 2025 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 7 février 2025 |
| 66 500 € | 2 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 9 décembre 2024 |
| 219 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 30 | 25 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 13 septembre 2024 |
| 86 500 € | 3 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 12 septembre 2024 |
| 145 700 € | 1 714 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 17 juillet 2024 |
| 117 500 € | 1 506 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 17 juin 2024 |
| 295 350 € | 4 046 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 24 | 21 mars 2024 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 32 | 20 février 2024 |
| 132 195 € | 2 098 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 22 janvier 2024 |
| 155 980 € | 2 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 22 janvier 2024 |
| 219 300 € | 3 273 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 26 décembre 2023 |
| 70 500 € | 2 350 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 31 octobre 2023 |
| 235 250 € | 2 614 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 32 | 16 octobre 2023 |
| 103 500 € | 2 029 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 27 septembre 2023 |
| 68 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 2 août 2023 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 28 juillet 2023 |
| 242 500 € | 1 940 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 22 | 22 juin 2023 |
| 158 800 € | 2 269 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 20 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 34 | 31 mai 2023 |
| 153 500 € | 2 257 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 30 mai 2023 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 32 | 25 mai 2023 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 17 mai 2023 |
| 144 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 24 avril 2023 |
| 135 500 € | 2 557 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 36 | 4 avril 2023 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 28 février 2023 |
| 379 150 € | 2 728 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 13 | 9 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 22 décembre 2022 |
| 390 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 8 | 14 novembre 2022 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 8 novembre 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 22 septembre 2022 |
| 110 450 € | 2 166 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 16 septembre 2022 |
| 53 000 € | 1 472 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 2 | 6 septembre 2022 |
| 111 350 € | 2 272 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 1 septembre 2022 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 25 juillet 2022 |
| 113 300 € | 2 312 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 16 juin 2022 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 31 mai 2022 |
| 245 000 € | 2 112 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 32 | 31 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 32 | 19 mai 2022 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 17 mai 2022 |
| 192 500 € | 2 139 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 32 | 3 mai 2022 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 17 février 2022 |
| 291 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 8 | 1 février 2022 |
| 228 500 € | 2 431 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 28 | 28 janvier 2022 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 30 décembre 2021 |
| 109 400 € | 3 126 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 20 décembre 2021 |
| 114 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 16 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 15 décembre 2021 |
| 111 200 € | 2 471 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 10 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 32 | 20 octobre 2021 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 28 septembre 2021 |
| 177 300 € | 2 062 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 32 | 13 août 2021 |
| 136 300 € | 1 920 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juillet 2021 |
| 161 500 € | 2 307 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 27 juillet 2021 |
| 181 000 € | 1 926 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 32 | 23 juillet 2021 |
| 550 000 € | 1 127 €/m² | Local commercial · 488 m² | n° 3 | 6 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 8 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 32 | 15 avril 2021 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 18 mars 2021 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 18 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.