Rue des Cras, Besançon
prix médian au m² · 123 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
150 850 €
Ventes relevées
123
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 100 € | 3 135 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 75 | 23 décembre 2025 |
| 78 900 € | 2 818 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 21 novembre 2025 |
| 79 000 € | 1 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 20 novembre 2025 |
| 103 000 € | 792 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 57 | 14 novembre 2025 |
| 71 250 € | 2 457 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 14 novembre 2025 |
| 93 250 € | 2 169 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 56 | 13 novembre 2025 |
| 157 900 € | 2 322 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 80 | 1 octobre 2025 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 22 septembre 2025 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 19 | 17 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 15 septembre 2025 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 80 | 5 septembre 2025 |
| 266 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 75 | 18 août 2025 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 91 | 12 août 2025 |
| 94 300 € | 1 367 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 19 | 31 juillet 2025 |
| 159 900 € | 1 797 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 116 | 9 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 80 | 1 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 91 | 20 mai 2025 |
| 175 500 € | 1 526 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 56 | 30 avril 2025 |
| 137 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 7 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 2 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 91 | 18 mars 2025 |
| 92 000 € | 708 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 57 | 17 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 93 | 6 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 15 janvier 2025 |
| 98 800 € | 1 123 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 19 | 15 janvier 2025 |
| 104 500 € | 1 742 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 56 | 20 décembre 2024 |
| 114 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 80 | 20 décembre 2024 |
| 390 600 € | 4 112 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 62 | 12 décembre 2024 |
| 238 810 € | 2 948 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 24 | 29 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 124 | 31 octobre 2024 |
| 148 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 116 | 24 octobre 2024 |
| 97 650 € | 1 808 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 80 | 16 octobre 2024 |
| 123 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 19 | 19 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 24 | 29 août 2024 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 28 août 2024 |
| 129 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 33 | 27 août 2024 |
| 223 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 32 | 23 août 2024 |
| 84 500 € | 3 018 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 6 août 2024 |
| 150 850 € | 1 714 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 19 | 1 août 2024 |
| 145 880 € | 1 621 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 56 | 30 juillet 2024 |
| 162 100 € | 1 801 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 49 | 26 juillet 2024 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 75 | 14 juin 2024 |
| 119 250 € | 2 338 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 102 | 24 mai 2024 |
| 109 300 € | 2 024 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 80 | 7 mai 2024 |
| 103 200 € | 794 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 57 | 3 mai 2024 |
| 146 900 € | 2 012 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 102 | 29 avril 2024 |
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 24 avril 2024 |
| 139 600 € | 1 534 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 56 | 17 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 91 | 19 mars 2024 |
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 55 | 4 mars 2024 |
| 141 350 € | 2 079 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 80 | 5 février 2024 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 33 | 22 décembre 2023 |
| 135 800 € | 1 811 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 80 | 27 novembre 2023 |
| 199 650 € | 2 218 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 56 | 10 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 19 | 31 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 16 octobre 2023 |
| 358 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 35 | 29 septembre 2023 |
| 127 000 € | 1 427 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 116 | 15 septembre 2023 |
| 141 550 € | 2 022 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 33 | 31 août 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 8 août 2023 |
| 54 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 8 août 2023 |
| 182 250 € | 2 278 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 7 août 2023 |
| 72 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 16 | 4 août 2023 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 56 | 30 juin 2023 |
| 107 500 € | 827 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 57 | 26 juin 2023 |
| 128 600 € | 2 736 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 56 | 19 juin 2023 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 93 | 13 juin 2023 |
| 119 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 80 | 13 juin 2023 |
| 106 250 € | 1 714 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 12 juin 2023 |
| 113 400 € | 1 473 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 93 | 1 juin 2023 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 55 | 26 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 19 | 12 avril 2023 |
| 97 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 93 | 31 mars 2023 |
| 108 700 € | 1 672 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 55 | 10 février 2023 |
| 176 100 € | 1 914 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 56 | 16 janvier 2023 |
| 153 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 102 | 3 janvier 2023 |
| 77 325 € | 2 974 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 30 décembre 2022 |
| 59 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 16 décembre 2022 |
| 83 150 € | 2 310 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 11 | 13 décembre 2022 |
| 166 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 116 | 9 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
566 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.