Rue Denis Papin, Besançon
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
76 500 €
Dernier quartile
152 850 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 26 décembre 2025 |
| 84 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 26 décembre 2025 |
| 79 200 € | 2 829 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 18 novembre 2025 |
| 166 270 € | 2 028 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 31 octobre 2025 |
| 67 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 7 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Rue Denis Papin | 7 octobre 2025 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 5 septembre 2025 |
| 132 900 € | 2 953 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 21 août 2025 |
| 177 150 € | 2 109 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juillet 2025 |
| 103 750 € | 2 594 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 29 avril 2025 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 22 avril 2025 |
| 83 610 € | 2 090 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 8 avril 2025 |
| 76 500 € | 3 326 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5 | 4 février 2025 |
| 87 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 20 janvier 2025 |
| 151 500 € | 1 848 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 23 décembre 2024 |
| 97 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 29 octobre 2024 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 24 octobre 2024 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 19 octobre 2024 |
| 113 800 € | 2 845 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 10 octobre 2024 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 2 octobre 2024 |
| 405 000 € | 2 440 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 9 | 30 septembre 2024 |
| 87 700 € | 1 949 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2024 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 24 septembre 2024 |
| 73 500 € | 2 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 8 | 28 août 2024 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 11 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juin 2024 |
| 81 500 € | 2 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 19 avril 2024 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mars 2024 |
| 67 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 5 | 7 mars 2024 |
| 118 750 € | 2 423 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 11 août 2023 |
| 168 200 € | 1 752 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 3 juillet 2023 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 18 | 10 novembre 2022 |
| 152 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 3 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juillet 2022 |
| 183 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 18 | 25 janvier 2022 |
| 903 705 € | 2 199 €/m² | Appartement · 411 m² · 2 p. | n° 10 | 29 décembre 2021 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 6 | 30 octobre 2021 |
| 152 850 € | 2 248 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 30 octobre 2021 |
| 73 800 € | 1 845 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 22 octobre 2021 |
| 143 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 24 | 16 août 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mai 2021 |
| 156 525 € | 1 981 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 24 | 7 avril 2021 |
| 63 900 € | 2 778 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 9 mars 2021 |
| 70 850 € | 3 080 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.