Rue Larmet, Besançon
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 900 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 26 décembre 2025 |
| 197 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 27 novembre 2025 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 24 octobre 2025 |
| 144 900 € | 3 083 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 15 juillet 2025 |
| 138 500 € | 2 947 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 7 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 1 juillet 2025 |
| 155 900 € | 3 118 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 126 400 € | 2 633 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 27 juin 2024 |
| 208 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 7 | 20 juin 2024 |
| 299 700 € | 3 330 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 14 | 8 mars 2024 |
| 196 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 19 décembre 2023 |
| 58 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 11 avril 2023 |
| 78 900 € | 1 924 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 13 | 31 mars 2023 |
| 408 500 € | 4 085 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 8 | 28 février 2023 |
| 126 500 € | 2 691 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 30 janvier 2023 |
| 62 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 24 octobre 2022 |
| 153 010 € | 3 256 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 10 octobre 2022 |
| 271 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 29 août 2022 |
| 134 300 € | 2 686 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 248 000 € | 3 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 1 juillet 2022 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juin 2022 |
| 116 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 10 février 2022 |
| 147 500 € | 3 430 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juillet 2021 |
| 48 500 € | 1 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 7 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2021 |
| 63 500 € | 2 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.