Rue Jean Wyrsch, Besançon
prix médian au m² · 114 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
132 500 €
Ventes relevées
114
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 1 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 30 décembre 2025 |
| 119 510 € | 3 064 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 9 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 6 | 13 novembre 2025 |
| 132 670 € | 2 140 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 6 novembre 2025 |
| 121 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 10 septembre 2025 |
| 147 450 € | 2 340 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 20 août 2025 |
| 250 000 € | 977 €/m² | Appartement · 256 m² · 3 p. | n° 50 | 13 août 2025 |
| 112 150 € | 2 951 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 29 juillet 2025 |
| 90 800 € | 1 211 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 25 juillet 2025 |
| 105 500 € | 1 623 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 18 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 18 juillet 2025 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 23 | 9 juillet 2025 |
| 82 500 € | 1 447 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 2 juillet 2025 |
| 109 400 € | 1 683 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 25 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 28 mars 2025 |
| 121 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 21 mars 2025 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 13 mars 2025 |
| 101 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 26 février 2025 |
| 123 250 € | 3 243 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 18 février 2025 |
| 93 392 € | 1 245 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 6 février 2025 |
| 91 300 € | 1 217 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 24 janvier 2025 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 21 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 6 novembre 2024 |
| 76 700 € | 1 198 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 26 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 19 juillet 2024 |
| 73 500 € | 980 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 19 juillet 2024 |
| 100 350 € | 1 338 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 19 juin 2024 |
| 86 550 € | 1 352 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 18 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juin 2024 |
| 98 200 € | 1 853 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 14 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 6 juin 2024 |
| 77 200 € | 1 170 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 21 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 16 mai 2024 |
| 79 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 3 mai 2024 |
| 63 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 30 avril 2024 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 30 avril 2024 |
| 209 500 € | 2 652 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 17 avril 2024 |
| 196 500 € | 1 965 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 21 | 5 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 14 mars 2024 |
| 82 500 € | 1 100 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 14 février 2024 |
| 178 000 € | 967 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 6 | 2 février 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 18 décembre 2023 |
| 127 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 15 décembre 2023 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 29 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 9 novembre 2023 |
| 126 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 23 | 20 octobre 2023 |
| 118 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 18 octobre 2023 |
| 69 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 9 octobre 2023 |
| 101 950 € | 1 924 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 9 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juillet 2023 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 3 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 10 février 2023 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 31 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 19 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 20 décembre 2022 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 19 décembre 2022 |
| 418 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 37 | 25 novembre 2022 |
| 169 500 € | 2 042 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 3 | 16 novembre 2022 |
| 95 500 € | 1 492 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 26 octobre 2022 |
| 91 260 € | 1 426 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 24 octobre 2022 |
| 117 900 € | 2 144 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 164 750 € | 2 615 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 26 septembre 2022 |
| 165 500 € | 2 627 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 20 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 8 septembre 2022 |
| 239 350 € | 2 659 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 44 | 6 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 31 août 2022 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 22 | 30 août 2022 |
| 85 650 € | 1 338 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 29 juillet 2022 |
| 118 200 € | 1 906 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 19 juillet 2022 |
| 176 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 1 juillet 2022 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 24 juin 2022 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 14 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 11 mai 2022 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 29 avril 2022 |
| 104 500 € | 3 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 22 mars 2022 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 21 mars 2022 |
| 74 000 € | 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 3 mars 2022 |
| 106 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 24 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
238 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.