Rue de Belfort, Besançon
prix médian au m² · 324 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 200 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Ventes relevées
324
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 104 500 € | 4 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 16 décembre 2025 |
| 173 700 € | 2 227 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 16 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 8 décembre 2025 |
| 83 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 2 décembre 2025 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 102 | 19 novembre 2025 |
| 110 840 € | 1 630 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 131 | 18 novembre 2025 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 144 | 18 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 134 | 14 novembre 2025 |
| 66 990 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 12 novembre 2025 |
| 130 500 € | 2 105 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 144 | 24 octobre 2025 |
| 162 690 € | 3 254 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 9 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 93 | 7 octobre 2025 |
| 309 600 € | 3 559 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 2 | 18 septembre 2025 |
| 158 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 128 | 11 septembre 2025 |
| 106 450 € | 1 663 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 130 | 10 septembre 2025 |
| 99 750 € | 1 559 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 134 | 26 août 2025 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 107 | 8 août 2025 |
| 71 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 134 | 29 juillet 2025 |
| 477 500 € | 1 447 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 177 | 25 juillet 2025 |
| 282 500 € | 1 766 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 177 | 25 juillet 2025 |
| 72 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 138 | 23 juillet 2025 |
| 142 975 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 102 | 18 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 138 | 3 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 130 | 2 juillet 2025 |
| 252 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 145 | 1 juillet 2025 |
| 115 600 € | 1 806 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 130 | 13 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 11 juin 2025 |
| 183 500 € | 1 892 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 143 | 11 juin 2025 |
| 3 412 586 € | 1 220 €/m² | Local commercial · 2798 m² | n° 52 | 6 juin 2025 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 108 | 6 juin 2025 |
| 83 751 € | 2 792 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 102 | 6 juin 2025 |
| 153 500 € | 2 162 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 100 | 2 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 79 | 26 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 121 | 23 mai 2025 |
| 222 500 € | 2 890 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 83 | 23 mai 2025 |
| 89 150 € | 1 331 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 5 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 107 | 30 avril 2025 |
| 81 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 138 | 30 avril 2025 |
| 146 190 € | 2 983 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 128 | 28 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 134 | 28 avril 2025 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 107 | 25 avril 2025 |
| 196 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 128 | 24 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 104 | 23 avril 2025 |
| 229 628 € | 2 835 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 142 | 2 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 120 | 1 avril 2025 |
| 69 750 € | 2 180 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 35 | 24 mars 2025 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 144 | 21 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 79 | 19 mars 2025 |
| 75 000 € | 581 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 79 | 19 mars 2025 |
| 65 000 € | 504 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 79 | 19 mars 2025 |
| 147 235 € | 3 133 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 136 | 13 mars 2025 |
| 80 170 € | 1 909 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 109 | 21 février 2025 |
| 57 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 20 février 2025 |
| 67 450 € | 3 212 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 14 février 2025 |
| 229 600 € | 2 296 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 128 | 14 février 2025 |
| 154 000 € | 2 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 3 février 2025 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 128 | 31 janvier 2025 |
| 64 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 138 | 29 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 107 | 21 janvier 2025 |
| 79 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 107 | 21 janvier 2025 |
| 156 750 € | 1 781 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 49 | 17 janvier 2025 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 53 | 10 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 104 | 3 janvier 2025 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 53 | 19 décembre 2024 |
| 12 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 17 | 17 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 9 décembre 2024 |
| 63 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 138 | 29 novembre 2024 |
| 176 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 126 | 27 novembre 2024 |
| 66 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 138 | 15 novembre 2024 |
| 148 600 € | 3 033 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 53 | 13 novembre 2024 |
| 304 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 83 | 12 novembre 2024 |
| 78 100 € | 2 367 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 102 | 31 octobre 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 102 | 29 octobre 2024 |
| 194 900 € | 2 190 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 81 | 21 octobre 2024 |
| 82 800 € | 1 335 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 144 | 17 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 7 octobre 2024 |
| 99 500 € | 1 276 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 7 octobre 2024 |
| 121 225 € | 2 287 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 1 octobre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
685 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.