Rue Narcisse Lanchy, Besançon
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 300 €
Premier quartile
79 300 €
Dernier quartile
134 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 30 décembre 2025 |
| 56 800 € | 2 470 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 11 décembre 2025 |
| 199 500 € | 2 404 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 25 novembre 2025 |
| 170 300 € | 2 052 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 14 novembre 2025 |
| 121 500 € | 1 558 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 15 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 9 septembre 2025 |
| 58 640 € | 2 094 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 21 août 2025 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 28 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 10 juillet 2025 |
| 130 980 € | 2 847 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 19 mai 2025 |
| 241 600 € | 2 570 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 35 | 15 avril 2025 |
| 131 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 14 février 2025 |
| 86 277 € | 2 538 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 38 | 18 décembre 2024 |
| 109 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 16 décembre 2024 |
| 505 000 € | 6 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 28 novembre 2024 |
| 179 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 32 | 18 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 15 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 30 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 21 | 12 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 11 septembre 2024 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 30 août 2024 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 24 | 2 août 2024 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 34 | 9 juillet 2024 |
| 117 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 27 juin 2024 |
| 58 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 4 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 28 mai 2024 |
| 89 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 38 | 24 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 12 mars 2024 |
| 111 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 20 février 2024 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 29 décembre 2023 |
| 106 300 € | 2 311 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 23 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 11 décembre 2023 |
| 56 147 € | 2 005 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 15 novembre 2023 |
| 89 500 € | 1 689 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 23 octobre 2023 |
| 132 450 € | 1 424 €/m² | Appartement · 93 m² · 6 p. | n° 11 | 19 octobre 2023 |
| 325 150 € | 3 252 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 33 | 17 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 35 | 3 octobre 2023 |
| 114 950 € | 2 499 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 22 septembre 2023 |
| 152 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 43 | 4 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 24 août 2023 |
| 142 500 € | 1 827 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 20 juillet 2023 |
| 63 900 € | 1 879 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 38 | 10 juillet 2023 |
| 235 200 € | 2 834 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 7 juillet 2023 |
| 94 350 € | 3 044 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 28 avril 2023 |
| 73 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 42 | 20 avril 2023 |
| 558 000 € | 718 €/m² | Appartement · 777 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mars 2023 |
| 134 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 11 | 17 mars 2023 |
| 116 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 3 février 2023 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 42 | 2 février 2023 |
| 58 900 € | 2 561 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 25 janvier 2023 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 13 octobre 2022 |
| 95 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 5 septembre 2022 |
| 83 400 € | 1 574 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 28 juillet 2022 |
| 160 550 € | 1 934 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 19 juillet 2022 |
| 79 300 € | 1 496 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 22 juin 2022 |
| 124 000 € | 1 319 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 40 | 3 juin 2022 |
| 98 000 € | 1 101 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 11 | 21 avril 2022 |
| 80 800 € | 2 244 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 10 février 2022 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 28 décembre 2021 |
| 169 500 € | 2 042 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 15 décembre 2021 |
| 227 200 € | 2 553 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 24 | 3 décembre 2021 |
| 49 500 € | 2 152 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 19 novembre 2021 |
| 52 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 29 octobre 2021 |
| 73 100 € | 2 611 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 10 septembre 2021 |
| 126 960 € | 1 895 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 9 août 2021 |
| 69 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 5 juillet 2021 |
| 84 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 29 juin 2021 |
| 61 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 28 juin 2021 |
| 99 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 22 juin 2021 |
| 58 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 42 | 16 avril 2021 |
| 56 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 38 | 15 avril 2021 |
| 139 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 40 | 30 mars 2021 |
| 120 615 € | 2 320 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 26 mars 2021 |
| 103 200 € | 1 947 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 15 mars 2021 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 4 mars 2021 |
| 84 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 32 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.