Rue de Chalezeule, Besançon
prix médian au m² · 147 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
147
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 200 € | 1 809 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 76 | 18 décembre 2025 |
| 83 600 € | 1 267 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 27 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 26 | 18 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 23 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 15 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 13 octobre 2025 |
| 97 200 € | 1 314 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 5 septembre 2025 |
| 153 500 € | 1 919 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 26 | 14 août 2025 |
| 139 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 18 juillet 2025 |
| 67 000 € | 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 110 | 8 juillet 2025 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 4 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 76 | 9 mai 2025 |
| 113 500 € | 1 924 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 24 avril 2025 |
| 73 500 € | 1 035 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 110 | 28 mars 2025 |
| 66 500 € | 1 090 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 76 | 20 mars 2025 |
| 156 850 € | 2 149 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 21 février 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 76 | 18 février 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 58 | 5 février 2025 |
| 104 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 26 | 31 janvier 2025 |
| 95 200 € | 1 614 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 21 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 47 | 10 janvier 2025 |
| 81 235 € | 1 231 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 23 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 26 | 20 décembre 2024 |
| 72 500 € | 1 189 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 76 | 20 décembre 2024 |
| 124 600 € | 1 558 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 49 | 19 décembre 2024 |
| 71 500 € | 1 007 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 110 | 14 novembre 2024 |
| 344 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 86 | 28 octobre 2024 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 30 septembre 2024 |
| 93 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 76 | 20 septembre 2024 |
| 143 250 € | 1 936 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 17 septembre 2024 |
| 165 300 € | 2 264 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 4 septembre 2024 |
| 382 060 € | 1 137 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | n° 64 | 26 août 2024 |
| 146 700 € | 1 834 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 26 | 4 août 2024 |
| 71 000 € | 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 76 | 23 juillet 2024 |
| 113 976 € | 1 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 76 | 19 juillet 2024 |
| 90 550 € | 1 132 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 76 | 19 juillet 2024 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 76 | 19 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 10 juillet 2024 |
| 180 000 € | 759 €/m² | Appartement · 237 m² · 4 p. | n° 54 | 10 juillet 2024 |
| 63 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 76 | 9 juillet 2024 |
| 124 700 € | 1 355 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 56 | 12 juin 2024 |
| 65 020 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 47 | 6 juin 2024 |
| 103 350 € | 1 378 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 58 | 28 mai 2024 |
| 109 228 € | 1 437 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 58 | 16 mai 2024 |
| 73 500 € | 1 035 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 110 | 3 mai 2024 |
| 157 400 € | 1 590 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 26 | 3 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 27 mars 2024 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 76 | 20 février 2024 |
| 81 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 56 | 27 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 110 | 22 décembre 2023 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 76 | 20 décembre 2023 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 8 décembre 2023 |
| 73 500 € | 1 035 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 110 | 8 décembre 2023 |
| 124 000 € | 473 €/m² | Appartement · 262 m² · 5 p. | n° 76 | 30 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 25 octobre 2023 |
| 67 300 € | 1 141 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 19 septembre 2023 |
| 67 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 76 | 13 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 11 septembre 2023 |
| 87 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 76 | 25 août 2023 |
| 36 100 € | 592 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 76 | 22 août 2023 |
| 147 950 € | 1 608 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 58 | 10 août 2023 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 76 | 31 juillet 2023 |
| 200 500 € | 2 025 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 90 | 19 juillet 2023 |
| 75 500 € | 1 063 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 110 | 18 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 110 | 18 juillet 2023 |
| 100 800 € | 1 260 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 76 | 18 juillet 2023 |
| 73 500 € | 1 035 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 110 | 18 juillet 2023 |
| 436 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 32 | 7 juillet 2023 |
| 106 500 € | 1 746 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 76 | 19 juin 2023 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 26 | 2 juin 2023 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 26 | 25 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 76 | 17 mai 2023 |
| 73 500 € | 1 035 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 110 | 12 mai 2023 |
| 59 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 47 | 14 avril 2023 |
| 86 200 € | 1 306 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 23 mars 2023 |
| 71 500 € | 1 007 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 110 | 9 mars 2023 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 47 | 10 février 2023 |
| 86 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 76 | 25 janvier 2023 |
| 102 475 € | 1 385 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 20 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 26 | 12 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
541 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.