Rue des Granges, Besançon
prix médian au m² · 151 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
151
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 72 | 18 décembre 2025 |
| 182 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 101 | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 61 | 17 décembre 2025 |
| 42 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 47 | 5 décembre 2025 |
| 515 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 547 m² | n° 75 | 4 décembre 2025 |
| 209 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 45 | 24 novembre 2025 |
| 148 500 € | 2 970 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 38 | 21 novembre 2025 |
| 275 000 € | 1 858 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 95 | 31 octobre 2025 |
| 156 710 € | 2 411 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 14 octobre 2025 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 53 | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 29 septembre 2025 |
| 138 500 € | 1 924 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 87 | 11 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 90 | 10 septembre 2025 |
| 218 200 € | 2 452 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 34 | 25 août 2025 |
| 186 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 89 | 22 août 2025 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 17 | 28 juillet 2025 |
| 68 000 € | 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 1 p. | n° 70 | 24 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 92 | 17 juillet 2025 |
| 302 250 € | 2 773 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 21 | 25 juin 2025 |
| 43 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 84 | 20 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 60 | 3 juin 2025 |
| 108 600 € | 1 671 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 78 | 28 mai 2025 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 92 | 23 mai 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 92 | 16 mai 2025 |
| 255 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 92 | 13 mai 2025 |
| 141 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 12 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 92 | 30 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 8 | 29 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 1 p. | n° 73 | 14 avril 2025 |
| 95 920 € | 3 197 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 101 | 21 mars 2025 |
| 178 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 73 | 14 février 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 92 | 12 février 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 14 | 7 février 2025 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 85 | 1 février 2025 |
| 236 950 € | 2 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 20 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 60 | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 97 | 16 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 16 décembre 2024 |
| 147 500 € | 1 967 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 72 | 13 décembre 2024 |
| 101 150 € | 1 714 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 85 | 11 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 7 | 5 décembre 2024 |
| 136 800 € | 2 042 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 29 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 90 | 28 novembre 2024 |
| 89 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 78 | 21 octobre 2024 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 62 | 10 octobre 2024 |
| 49 200 € | 2 733 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 47 | 23 septembre 2024 |
| 10 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 38 | 18 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 40 | 9 septembre 2024 |
| 25 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 17 | 6 septembre 2024 |
| 64 600 € | 2 485 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 26 août 2024 |
| 102 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 36 | 26 août 2024 |
| 175 000 € | 1 535 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 8 | 30 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 73 | 25 juillet 2024 |
| 295 000 € | 1 993 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 60 | 2 juillet 2024 |
| 223 250 € | 2 233 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 64 | 14 mai 2024 |
| 294 430 € | 2 282 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 38 | 30 avril 2024 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 8 | 4 avril 2024 |
| 303 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 16 février 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 30 janvier 2024 |
| 38 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 30 janvier 2024 |
| 40 557 € | 1 622 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 83 | 22 décembre 2023 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 91 | 18 décembre 2023 |
| 172 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 73 | 18 décembre 2023 |
| 350 000 € | 1 477 €/m² | Local commercial · 237 m² | n° 38 | 13 décembre 2023 |
| 63 400 € | 2 438 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 60 | 12 décembre 2023 |
| 96 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 78 | 2 décembre 2023 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 84 | 31 octobre 2023 |
| 162 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 19 octobre 2023 |
| 297 550 € | 2 861 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 3 | 22 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 60 | 28 août 2023 |
| 77 400 € | 2 867 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 60 | 31 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 89 | 24 juillet 2023 |
| 315 155 € | 1 933 €/m² | Appartement · 163 m² · 7 p. | n° 62 | 21 juillet 2023 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 77 | 20 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 99 | 18 juillet 2023 |
| 59 650 € | 1 326 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 90 | 13 juillet 2023 |
| 174 250 € | 863 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 60 | 12 juillet 2023 |
| 757 000 € | 3 748 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 60 | 12 juillet 2023 |
| 74 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 72 | 5 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
522 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.