Prix immobilier à Saint-Point-Lac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Point-Lac (25160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
417 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
575 000 €
Sur tout l’historique
3 017 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Saint-Point-Lac
Dernières ventes à Saint-Point-Lac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 65 m² | 6 Route de Malpas | 8 décembre 2025 |
| 417 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 17 Rue de Damvauthier | 28 novembre 2025 |
| 575 000 € | 4 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 19 Chemin du Saugeon | 28 novembre 2025 |
| 234 950 € | 2 473 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 2 Rue du Port | 6 novembre 2024 |
| 343 650 € | 3 273 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 3 Rue du Port | 29 octobre 2024 |
| 294 380 € | 4 529 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 10 Rue de Damvauthier | 10 septembre 2024 |
| 950 000 € | 5 758 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 3 Rue des Frenes | 1 août 2024 |
| 79 663 € | 3 319 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 8 Rue de Damvauthier | 17 juin 2024 |
| 470 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | Le Chateau | 31 mai 2024 |
| 179 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Rue de Damvauthier | 20 février 2024 |
| 450 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | Le Chateau | 22 novembre 2023 |
| 47 790 € | 2 987 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 8 Rue de Damvauthier | 12 octobre 2023 |
| 214 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 26 Rue de Damvauthier | 25 août 2023 |
| 350 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 34 Chemin du Saugeon | 8 mars 2023 |
| 228 000 € | 7 862 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5060 Derriere Chez Denis | 9 février 2023 |
| 385 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | La Forge | 12 décembre 2022 |
| 542 400 € | 1 532 €/m² | Maison · 354 m² · 3 p. | 2 Rue de Damvauthier | 8 mars 2022 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Rue de Damvauthier | 1 février 2022 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5026 Route de Malpas | 23 novembre 2021 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Rue de Damvauthier | 6 octobre 2021 |
| 343 500 € | 3 817 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 2 Rue de Damvauthier | 22 juillet 2021 |
| 255 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | 5063 Grand Combe | 6 juillet 2021 |
| 350 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | 31 Chemin du Saugeon | 26 mai 2021 |
| 625 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau | 7 mai 2021 |
| 324 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 26 Chemin du Saugeon | 28 avril 2021 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 8 Rue de Damvauthier | 15 mars 2021 |
| 119 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 10 Rue de Damvauthier | 15 janvier 2021 |
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 8 Rue de Damvauthier | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,63 €/m²
de 11,5 à 21,2 €
Appartement 1-2 pièces
18,16 €/m²
de 13,5 à 24,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,20 €/m²
de 10,5 à 19,2 €
Maison
18,59 €/m²
de 13,2 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Point-Lac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Point-Lac →
Rue par rue à Saint-Point-Lac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Point-Lac ?
Le prix médian au m² à Saint-Point-Lac s’établit à 3 723 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 575 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Point-Lac.