Rue Fabre, Besançon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 800 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
268 385 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 500 € | 4 342 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 7 | 14 novembre 2025 |
| 62 200 € | 2 488 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 6 novembre 2025 |
| 72 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 35 m² | n° 27 | 14 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² | n° 27 | 14 octobre 2025 |
| 410 100 € | 2 278 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 32 | 17 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 25 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 30 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 9 | 14 décembre 2024 |
| 86 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 13 décembre 2024 |
| 77 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 22 | 2 décembre 2024 |
| 268 385 € | 1 100 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | n° 25 | 24 octobre 2024 |
| 76 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 12 octobre 2024 |
| 60 650 € | 1 956 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 19 août 2024 |
| 89 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 11 juillet 2024 |
| 74 100 € | 1 398 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juin 2024 |
| 470 000 € | 1 374 €/m² | Appartement · 342 m² · 3 p. | n° 22 | 10 juin 2024 |
| 304 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | n° 34 | 15 avril 2024 |
| 72 000 € | 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 24 | 3 novembre 2022 |
| 76 300 € | 2 180 €/m² | Appartement · 35 m² | n° 27 | 13 décembre 2021 |
| 88 800 € | 2 114 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 9 décembre 2021 |
| 837 227 € | 2 093 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | n° 5 | 7 décembre 2021 |
| 315 500 € | 1 705 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | n° 20 | 16 juillet 2021 |
| 260 000 € | 1 209 €/m² | Appartement · 215 m² · 4 p. | n° 18 | 9 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 27 | 2 juin 2021 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 30 mars 2021 |
| 591 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 1 | 22 février 2021 |
| 95 900 € | 400 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 1 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.