Rue des Justices, Besançon
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 800 €
Premier quartile
143 395 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 428 420 € | 3 060 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 13 | 28 octobre 2025 |
| 362 200 € | 3 293 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 8 | 19 septembre 2025 |
| 185 250 € | 2 850 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 11 juillet 2025 |
| 2 234 125 € | 861 €/m² | Local commercial · 2595 m² | n° 5 | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 28 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 30 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 23 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 25 mars 2025 |
| 212 320 € | 2 722 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 7 mars 2025 |
| 143 395 € | 3 259 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 28 février 2025 |
| 78 200 € | 2 697 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 55 | 6 janvier 2025 |
| 350 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 39 | 28 août 2024 |
| 174 800 € | 2 731 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 31 | 28 juin 2024 |
| 128 500 € | 2 677 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 29 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mars 2024 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 5 février 2024 |
| 147 100 € | 2 263 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 29 novembre 2023 |
| 231 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 10 | 30 octobre 2023 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 13 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 22 août 2023 |
| 150 650 € | 3 139 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 20 juillet 2023 |
| 175 162 € | 2 695 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 31 | 21 juin 2023 |
| 138 800 € | 3 856 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 10 | 26 mai 2023 |
| 142 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 3 mai 2023 |
| 175 800 € | 2 835 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 3 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 45 | 23 septembre 2022 |
| 427 500 € | 3 448 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 10 | 10 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 6 juillet 2022 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 20 juin 2022 |
| 306 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 10 | 15 février 2022 |
| 171 000 € | 2 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 4 février 2022 |
| 94 950 € | 3 798 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 8 | 18 janvier 2022 |
| 165 450 € | 2 626 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 2 novembre 2021 |
| 244 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 27 | 17 juin 2021 |
| 331 850 € | 3 386 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 10 | 10 mars 2021 |
| 208 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 55 | 5 février 2021 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 10 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.