Rue Octave David, Besançon
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 350 €
Premier quartile
105 543 €
Dernier quartile
151 100 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 400 € | 2 238 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 17 | 3 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 32 | 3 novembre 2025 |
| 196 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 6 | 10 octobre 2025 |
| 211 500 € | 2 180 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9 | 22 septembre 2025 |
| 117 900 € | 1 842 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 34 | 28 août 2025 |
| 162 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 19 | 14 août 2025 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 10 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 17 | 2 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 13 juin 2025 |
| 175 970 € | 1 892 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 23 | 2 juin 2025 |
| 125 400 € | 2 412 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 12 mai 2025 |
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 5 février 2025 |
| 127 950 € | 2 206 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 31 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 20 | 26 novembre 2024 |
| 213 500 € | 2 885 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 29 juillet 2024 |
| 74 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 9 juillet 2024 |
| 132 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 21 | 7 mai 2024 |
| 51 700 € | 1 668 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 15 | 23 avril 2024 |
| 72 500 € | 1 133 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 15 avril 2024 |
| 73 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 40 | 11 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 23 janvier 2024 |
| 151 100 € | 1 625 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 19 | 7 décembre 2023 |
| 170 100 € | 2 501 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 18 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 22 septembre 2023 |
| 155 000 € | 646 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 13 | 15 septembre 2023 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 32 | 25 août 2023 |
| 154 800 € | 1 665 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 19 | 9 août 2023 |
| 105 543 € | 1 649 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 19 juillet 2023 |
| 133 500 € | 1 435 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 23 | 5 mai 2023 |
| 213 850 € | 2 890 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 21 mars 2023 |
| 123 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 26 | 10 mars 2023 |
| 147 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 8 mars 2023 |
| 117 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 32 | 15 février 2023 |
| 138 500 € | 2 234 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 38 | 9 février 2023 |
| 101 150 € | 1 580 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 36 | 15 septembre 2022 |
| 144 500 € | 1 953 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 24 juin 2022 |
| 129 350 € | 1 748 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 8 juin 2022 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 2 juin 2022 |
| 133 150 € | 1 958 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 25 mai 2022 |
| 118 500 € | 1 601 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 24 mai 2022 |
| 52 000 € | 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 15 avril 2022 |
| 135 400 € | 1 758 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 28 décembre 2021 |
| 89 500 € | 1 904 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 19 novembre 2021 |
| 133 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 30 | 2 octobre 2021 |
| 157 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 23 | 15 septembre 2021 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 40 | 10 septembre 2021 |
| 114 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 31 août 2021 |
| 142 310 € | 1 530 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 19 | 26 juillet 2021 |
| 124 650 € | 2 397 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 13 juillet 2021 |
| 144 050 € | 2 001 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 34 | 24 juin 2021 |
| 107 600 € | 1 764 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 36 | 4 juin 2021 |
| 165 500 € | 1 799 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 15 | 31 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 30 | 7 avril 2021 |
| 104 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.