Rue Mirabeau, Besançon
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 650 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
308 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 895 000 € | 658 €/m² | Maison · 1360 m² · 6 p. | n° 3 | 8 octobre 2025 |
| 451 400 € | 3 394 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | n° 36 | 25 août 2025 |
| 134 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 20 août 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 42 | 29 juillet 2025 |
| 244 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 15 juillet 2025 |
| 241 369 € | 1 886 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 75 | 9 mai 2025 |
| 134 400 € | 1 768 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 42 | 25 février 2025 |
| 103 250 € | 1 110 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 42 | 23 janvier 2025 |
| 83 588 € | 899 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 42 | 26 novembre 2024 |
| 361 310 € | 2 937 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Rue Mirabeau | 16 octobre 2024 |
| 308 000 € | 963 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | n° 38 | 8 juillet 2024 |
| 320 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | n° 36 | 2 février 2024 |
| 135 650 € | 2 339 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 12 octobre 2023 |
| 144 800 € | 1 557 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 42 | 27 avril 2023 |
| 224 750 € | 3 305 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 7 février 2023 |
| 144 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 15 décembre 2022 |
| 489 800 € | 3 797 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 6 | 6 décembre 2022 |
| 110 500 € | 1 727 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 8 septembre 2022 |
| 97 800 € | 1 528 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 12 août 2022 |
| 117 000 € | 1 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 42 | 29 juin 2022 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 43 | 24 mai 2022 |
| 145 500 € | 1 548 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 42 | 29 mars 2022 |
| 107 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 21 mars 2022 |
| 91 750 € | 1 731 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 79 | 25 janvier 2022 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 21 janvier 2022 |
| 447 800 € | 4 976 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 28 | 9 décembre 2021 |
| 400 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 29 | 15 octobre 2021 |
| 131 700 € | 2 271 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 8 septembre 2021 |
| 82 000 € | 707 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 23 | 11 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 195 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 23 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.