Rue du Tunnel, Besançon
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 500 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 500 € | 1 710 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 2 octobre 2025 |
| 369 850 € | 2 889 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 7 | 29 septembre 2025 |
| 168 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 20 août 2025 |
| 163 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 21 mai 2025 |
| 85 500 € | 2 515 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 17 février 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 6 | 7 octobre 2024 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 20 | 4 octobre 2024 |
| 98 500 € | 1 669 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juillet 2024 |
| 238 750 € | 2 341 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 11 | 27 mai 2024 |
| 182 600 € | 2 254 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 15 | 29 septembre 2023 |
| 99 750 € | 1 663 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 3 | 20 septembre 2023 |
| 122 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juin 2023 |
| 226 200 € | 3 534 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 2 février 2023 |
| 436 451 € | 3 410 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 7 | 10 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 8 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 6 | 30 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 15 | 7 septembre 2022 |
| 114 100 € | 1 902 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 1 | 11 juin 2022 |
| 152 650 € | 2 348 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 15 février 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 15 janvier 2022 |
| 433 800 € | 2 410 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 19 | 2 décembre 2021 |
| 110 920 € | 1 880 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 4 | 28 octobre 2021 |
| 135 500 € | 1 831 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 28 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 18 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 3 | 21 juin 2021 |
| 229 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 25 mai 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 1 | 5 mai 2021 |
| 8 500 € | 607 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 6 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.