Prix immobilier à Orchamps-Vennes
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orchamps-Vennes (25390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
269 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
310 600 €
Sur tout l’historique
2 156 €/m²
Habitants
2 189
Où se sont faites les ventes à Orchamps-Vennes
Par type de bien
Dernières ventes à Orchamps-Vennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 La Fenotte | 18 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Rue du Chateau d’Eau | 2 décembre 2025 |
| 286 000 € | 2 832 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 4 Rue des Tulipes | 24 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | Le Village | 7 novembre 2025 |
| 242 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Rue des Fourches | 28 octobre 2025 |
| 269 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 13 Route de Besancon | 21 octobre 2025 |
| 333 000 € | 3 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue du Chene | 6 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue des Pieces | 6 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | La Fenotte | 26 septembre 2025 |
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2 Hameau de Bonnelin | 25 septembre 2025 |
| 290 000 € | 957 €/m² | Local commercial · 303 m² | 5001 Chemin de la Planche Seche | 3 septembre 2025 |
| 310 600 € | 565 €/m² | Appartement · 550 m² · 5 p. | 2 Sous Mortary | 2 septembre 2025 |
| 285 050 € | 1 122 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 1 Chemin des Epinottes | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 593 €/m² | Local commercial · 354 m² | 2 Rue du Savoir Faire | 28 juillet 2025 |
| 424 650 € | 2 929 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 13 Rue des Rosiers | 18 juillet 2025 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Zone | 12 juin 2025 |
| 261 500 € | 2 294 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 7 Rue du Bel Air | 2 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Aubepine | 14 mai 2025 |
| 232 300 € | 3 097 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 13 Rue des Bleuets | 7 mai 2025 |
| 310 850 € | 1 619 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 13 Rue de Verdun | 29 avril 2025 |
| 97 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | Les Fourches | 14 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue des Lilas | 31 janvier 2025 |
| 116 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | Les Fourches | 22 janvier 2025 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | 3 Rue de la Mairie | 31 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 136 m² · 1 p. | Les Fourches | 27 décembre 2024 |
| 256 300 € | 2 980 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 24 Route de Besancon | 23 décembre 2024 |
| 360 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Impasse des Croix | 20 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | Les Fourches | 18 décembre 2024 |
| 167 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | Les Fourches | 18 décembre 2024 |
| 310 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 28 novembre 2024 |
| 332 100 € | 3 019 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Chemin des Epinottes | 26 novembre 2024 |
| 184 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 20 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 13 novembre 2024 |
| 262 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 23 octobre 2024 |
| 150 660 € | 1 245 €/m² | Appartement · 121 m² · 2 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 23 octobre 2024 |
| 342 500 € | 5 905 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | La Fenotte | 22 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Les Allais | 27 septembre 2024 |
| 780 000 € | 1 185 €/m² | Local commercial · 658 m² | 5000 Aux Creux | 26 septembre 2024 |
| 185 100 € | 1 746 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | Ravieres du Levant | 27 août 2024 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 5 Rue des Fourches | 19 août 2024 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | Les Fourches | 30 juillet 2024 |
| 247 082 € | 1 790 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Creux Jacquot | 25 juillet 2024 |
| 147 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 2 Rue du Chene | 25 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Ravieres du Levant | 25 juillet 2024 |
| 189 600 € | 1 789 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | Ravieres du Levant | 24 juillet 2024 |
| 270 500 € | 2 973 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 15 juillet 2024 |
| 252 100 € | 2 017 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Aubepine | 4 juillet 2024 |
| 283 500 € | 3 150 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue des Noisetiers | 4 juillet 2024 |
| 400 000 € | 656 €/m² | Local commercial · 610 m² | 5421 La Fenotte | 21 mai 2024 |
| 315 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 270 m² | 14 Rue des Bleuets | 29 avril 2024 |
| 1 800 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 4624 m² | 1 Chem de la Zone | 18 avril 2024 |
| 340 800 € | 3 156 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9032 Les Pieces | 9 avril 2024 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 3 Rue du Pommier Renaud | 26 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village | 21 février 2024 |
| 242 300 € | 2 692 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Fenotte | 25 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Les Fourches | 28 décembre 2023 |
| 330 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 207 m² · 5 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 22 décembre 2023 |
| 262 500 € | 2 652 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Rue de la Croix de Paule | 24 novembre 2023 |
| 110 000 € | 679 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | Les Fourches | 6 octobre 2023 |
| 287 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | Les Fourches | 26 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 16 Rue des Pieces | 28 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,61 €/m²
de 8,7 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,38 €/m²
de 12,1 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 7,7 à 14,1 €
Maison
9,47 €/m²
de 7,1 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Orchamps-Vennes reposent sur 280 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orchamps-Vennes →
Rue par rue à Orchamps-Vennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orchamps-Vennes ?
Le prix médian au m² à Orchamps-Vennes s’établit à 2 294 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 310 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orchamps-Vennes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Orchamps-Vennes a augmenté de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Orchamps-Vennes ?
Le prix médian pour une maison à Orchamps-Vennes est de 286 000 €, soit 2 396 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 333 000 €.
Combien coûte un appartement à Orchamps-Vennes ?
Le prix médian pour un appartement à Orchamps-Vennes est de 232 300 €, soit 2 156 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 261 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Orchamps-Vennes.