Prix immobilier à Vennans
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vennans (25640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 550 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
251 600 €
Sur tout l’historique
1 691 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à Vennans
Par type de bien
Dernières ventes à Vennans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 748 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5019 Les Terraux | 14 octobre 2025 |
| 251 600 € | 918 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 3 Rue du Colombier | 1 juillet 2025 |
| 217 550 € | 2 176 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 La Polle | 21 février 2025 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 8 Rue de Pouligney | 14 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 8 Rue de Pouligney | 14 décembre 2022 |
| 268 900 € | 1 093 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 6 Rue du Colombier | 18 octobre 2022 |
| 74 400 € | 1 691 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 8 Rue de Pouligney | 28 mars 2022 |
| 226 500 € | 1 258 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5013 Les Terraux | 26 août 2021 |
| 118 880 € | 1 829 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue de Pouligney | 13 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 La Polle | 4 juin 2021 |
| 79 240 € | 1 801 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 8 Rue de Pouligney | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vennans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vennans →
Rue par rue à Vennans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vennans ?
Le prix médian au m² à Vennans s’établit à 918 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 251 600 € au total.
Combien coûte une maison à Vennans ?
Le prix médian pour une maison à Vennans est de 217 550 €, soit 918 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 251 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Vennans.