Prix immobilier à Villers-Grélot
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Grélot (25640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
175 300 €
Sur tout l’historique
1 278 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à Villers-Grélot
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-Grélot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 300 € | 1 486 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Grande Rue | 29 décembre 2025 |
| 132 800 € | 1 413 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2025 |
| 165 000 € | 782 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 7 Rue du Val | 27 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2024 |
| 143 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 10 mai 2023 |
| 144 500 € | 951 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 7 Rue de Lusans | 24 mars 2023 |
| 100 000 € | 455 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 24 Rue de la Tour de Scay | 8 novembre 2022 |
| 149 850 € | 1 529 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 22 août 2022 |
| 35 000 € | 194 €/m² | Local commercial · 180 m² | 20 Grande Rue Grande Rue | 15 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 28 janvier 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Aux Crayes | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-Grélot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Grélot →
Rue par rue à Villers-Grélot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Grélot ?
Le prix médian au m² à Villers-Grélot s’établit à 1 278 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 175 300 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-Grélot ?
Le prix médian pour une maison à Villers-Grélot est de 175 300 €, soit 1 278 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 500 € et 200 000 €.
Combien coûte un appartement à Villers-Grélot ?
Le prix médian pour un appartement à Villers-Grélot est de 132 800 €, soit 1 413 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 143 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Villers-Grélot.