Prix immobilier à Ougney-Douvot
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ougney-Douvot (25640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 700 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
287 250 €
Sur tout l’historique
1 844 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Ougney-Douvot
Par type de bien
Dernières ventes à Ougney-Douvot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue de la Source Bleue | 25 novembre 2025 |
| 206 700 € | 2 199 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Impasse des Sahus | 25 juillet 2025 |
| 287 250 € | 2 873 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Place de l’Houtaud | 25 juillet 2025 |
| 46 100 € | 2 561 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 2 Impasse des Sapins | 24 juillet 2025 |
| 315 240 € | 1 010 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Ecluse | 28 mars 2025 |
| 274 700 € | 1 844 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 8 Allée des Pres | 9 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Allée des Pres | 21 juin 2024 |
| 173 900 € | 1 048 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 4 Impasse des Sapins | 22 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 11 Rue du Cheval Blanc | 22 juin 2023 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 14 avril 2023 |
| 280 200 € | 2 802 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Place de l’Houtaud | 16 décembre 2021 |
| 149 450 € | 2 874 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 2 Rue du Rechandet | 15 septembre 2021 |
| 220 300 € | 1 469 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5 Rue du Rechandet | 20 août 2021 |
| 202 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Allée des Pres | 6 juillet 2021 |
| 181 700 € | 2 216 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Les Chenevieres | 18 juin 2021 |
| 157 150 € | 845 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | Le Cheval Blanc | 17 juin 2021 |
| 202 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Source | 11 juin 2021 |
| 149 700 € | 796 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1 Rue du Pont | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6 à 10,3 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ougney-Douvot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ougney-Douvot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ougney-Douvot ?
Le prix médian au m² à Ougney-Douvot s’établit à 2 199 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 287 250 € au total.
Combien coûte une maison à Ougney-Douvot ?
Le prix médian pour une maison à Ougney-Douvot est de 206 700 €, soit 2 199 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 287 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Ougney-Douvot.