Prix immobilier à Ferrières-les-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ferrières-les-Bois (25410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 600 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
231 850 €
Sur tout l’historique
1 636 €/m²
Habitants
328
Où se sont faites les ventes à Ferrières-les-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Ferrières-les-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 600 € | 1 329 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 1 Chemin de l’Etang | 18 décembre 2025 |
| 231 850 € | 1 546 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 3 Route de Berthelange | 17 avril 2025 |
| 381 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Au Village | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 891 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Au Village | 29 janvier 2025 |
| 347 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2024 |
| 233 500 € | 2 267 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Rue de la Corvee | 28 mai 2024 |
| 170 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2024 |
| 60 000 € | 343 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 1 Rue de la Corvee | 15 mars 2024 |
| 332 500 € | 2 558 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue de Marnay | 6 juin 2023 |
| 256 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Au Village | 11 mai 2023 |
| 199 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5104 La Tuilerie | 10 février 2023 |
| 310 450 € | 2 524 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 3 Chemin de l’Etang | 13 octobre 2022 |
| 216 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Chem des Vignes | 23 septembre 2022 |
| 228 900 € | 2 791 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue de la Cure | 7 septembre 2022 |
| 171 500 € | 1 429 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 16 août 2022 |
| 192 400 € | 1 249 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 1 Chemin de l’Etang | 28 octobre 2021 |
| 218 500 € | 2 207 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 3 Rue Millotiere | 29 juin 2021 |
| 284 500 € | 1 342 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Millotiere | 8 juin 2021 |
| 305 400 € | 2 349 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue de Marnay | 15 janvier 2021 |
| 299 600 € | 1 238 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Aux Grandes Vignes | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ferrières-les-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ferrières-les-Bois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrières-les-Bois ?
Le prix médian au m² à Ferrières-les-Bois s’établit à 1 329 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 231 850 € au total.
Combien coûte une maison à Ferrières-les-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Ferrières-les-Bois est de 231 850 €, soit 1 546 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 381 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Ferrières-les-Bois.