Prix immobilier à Thenon
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thenon (24210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
161 100 €
Sur tout l’historique
847 €/m²
Habitants
1 282
Où se sont faites les ventes à Thenon
Par type de bien
Dernières ventes à Thenon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 100 € | 1 661 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5001 Coulenie Basse | 31 décembre 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Avenue Victor Hugo | 5 décembre 2025 |
| 17 000 € | 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Place Michel Montaigne | 1 décembre 2025 |
| 41 500 € | 659 €/m² | Local commercial · 63 m² | 5 Avenue de la Iv Eme Republique | 10 novembre 2025 |
| 192 960 € | 1 930 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Fonbarante | 3 novembre 2025 |
| 197 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 3 Rue Bellevue | 30 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2372 Route de Jacquou | 26 septembre 2025 |
| 101 000 € | 815 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 5 Rue Bellevue | 15 septembre 2025 |
| 68 000 € | 648 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 13 Place Michel Montaigne | 8 août 2025 |
| 345 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Rocade de Vin | 15 juillet 2025 |
| 90 000 € | 744 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 17 Avenue de la Iv Eme Republique | 28 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Place Jean Jaures | 14 mars 2025 |
| 81 600 € | 453 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Fontpoutreau | 15 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | La Bouyge | 12 décembre 2024 |
| 317 970 € | 4 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Chabroulie Haute | 28 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 63 Impasse des Chambijoux | 30 octobre 2024 |
| 393 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 265 m² · 9 p. | Coulougnac | 30 septembre 2024 |
| 175 000 € | 614 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 1441 Route de la Foret Domaniale | 25 septembre 2024 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Genets | 25 septembre 2024 |
| 250 000 € | 687 €/m² | Appartement · 364 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 24 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 10 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Drouille | 19 août 2024 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 206 Route des Debats | 13 août 2024 |
| 106 000 € | 671 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 102 Chemin des Lilas | 19 juin 2024 |
| 98 000 € | 875 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 7 mai 2024 |
| 59 800 € | 399 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 12 avril 2024 |
| 151 760 € | 480 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 8 Rue Bellevue | 27 mars 2024 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Local commercial · 76 m² | 9003 Place Pasteur | 23 février 2024 |
| 228 150 € | 2 716 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | La Pesserne | 20 février 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue Emile Zola | 17 février 2024 |
| 160 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 35 Chemin du Delaisse Rn 89 | 23 janvier 2024 |
| 163 500 € | 1 486 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 7 Impasse Jean Mermoz | 29 décembre 2023 |
| 157 000 € | 523 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | La Pesserne | 20 décembre 2023 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Impasse des Tournissoux | 18 décembre 2023 |
| 82 000 € | 381 €/m² | Appartement · 215 m² · 4 p. | 6 Rue Lenine | 18 octobre 2023 |
| 172 800 € | 1 394 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Avenue Victor Hugo | 27 septembre 2023 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 8 Rue Berthelot | 14 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 36 Impasse la Croix des Aiguillons | 8 août 2023 |
| 105 000 € | 398 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 2011 Route de Jacquou | 20 juillet 2023 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 18 juillet 2023 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 40 Avenue de la Iv Eme Republique | 21 juin 2023 |
| 186 000 € | 669 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 61 Chemin du Causse | 13 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1255 Avenue de la Liberation | 12 juin 2023 |
| 176 058 € | 2 001 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 41 Impasse des Chambijoux | 1 juin 2023 |
| 90 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 360 m² | 113 Route des Noyers | 30 mai 2023 |
| 66 670 € | 513 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 38 Avenue de la Iv Eme Republique | 11 mai 2023 |
| 44 500 € | 271 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5 Rue Simone de Beauvoir | 24 avril 2023 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 9 Rue Berthelot | 25 janvier 2023 |
| 287 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 2 Rue Berthelot | 9 janvier 2023 |
| 83 000 € | 790 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 52 Chemin de la Riviere | 8 décembre 2022 |
| 105 000 € | 250 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 336 Impasse Fonpoutreau | 28 novembre 2022 |
| 88 000 € | 957 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 10 Avenue Victor Hugo | 25 novembre 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 9000 La Borie | 24 novembre 2022 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 14 novembre 2022 |
| 60 200 € | 474 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 2 Rue Francois Villon | 4 novembre 2022 |
| 97 650 € | 930 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 1957 Route de Jacquou | 28 octobre 2022 |
| 51 500 € | 873 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5 Rue Berthelot | 21 octobre 2022 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 24 Rue Eugene Leroy | 11 octobre 2022 |
| 315 500 € | 746 €/m² | Maison · 423 m² · 6 p. | 130 Impasse des Pruniers | 6 août 2022 |
| 127 000 € | 847 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 35 Chemin du Delaisse Rn 89 | 13 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,96 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Maison
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thenon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thenon →
Rue par rue à Thenon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thenon ?
Le prix médian au m² à Thenon s’établit à 815 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 161 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thenon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thenon a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thenon ?
Le prix médian pour une maison à Thenon est de 101 000 €, soit 1 216 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 192 960 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Thenon.