Prix immobilier à Coulounieix-Chamiers
sur les 12 derniers mois publiés · 134 ventes · 702 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coulounieix-Chamiers (24660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 476 €/m²
Habitants
7 832
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Par type de bien
Dernières ventes à Coulounieix-Chamiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2 Avenue du 14 Juillet 1789 | 30 décembre 2025 |
| 126 168 € | 1 912 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 15 Rue du Doc Gaston Muraz | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 39 Impasse Sarailler | 23 décembre 2025 |
| 141 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 16 Rue du Doc Seguy | 23 décembre 2025 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Impasse des Aubepines | 19 décembre 2025 |
| 66 500 € | 1 446 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Impasse Louise Michel | 19 décembre 2025 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Rue Paul Langevin | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 12 Rue du Doc Gaston Muraz | 16 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Impasse Louise Michel | 9 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 50 Avenue du Mal Foch | 5 décembre 2025 |
| 40 550 € | 1 159 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 28 Avenue du Gen de Gaulle | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 14 Impasse des Vergers | 27 novembre 2025 |
| 153 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 69 Avenue du Mal Foch | 21 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 30 Rue Joliot Curie | 14 novembre 2025 |
| 147 500 € | 1 305 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Impasse Castel | 14 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue du Colonel Rossel | 13 novembre 2025 |
| 103 760 € | 625 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1 Rue Guy Mocquet | 13 novembre 2025 |
| 273 950 € | 901 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 31 Avenue Albert Pestour | 12 novembre 2025 |
| 184 900 € | 1 491 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Rue du 8 Mai 1945 | 7 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Rue de la Concorde | 6 novembre 2025 |
| 116 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 48 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 novembre 2025 |
| 86 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Impasse Louise Michel | 4 novembre 2025 |
| 255 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 6 Avenue du 11 Novembre 1918 | 3 novembre 2025 |
| 202 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rond-point Frederic Chopin | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 1 Rue du Colonel Fabien | 31 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 19 Rue Louis Bleriot | 23 octobre 2025 |
| 142 000 € | 714 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 59 Avenue Pierre Mendes France | 20 octobre 2025 |
| 87 090 € | 399 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 9 Rue des Merisiers | 17 octobre 2025 |
| 116 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Rue Mounet-Sully | 15 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 20 Rue Joliot Curie | 13 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 90 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 115 Avenue du Gen de Gaulle | 1 octobre 2025 |
| 108 000 € | 514 €/m² | Local commercial · 210 m² | La Gabarre | 25 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Rue Paul Doumer | 24 septembre 2025 |
| 195 000 € | 911 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 13 Avenue de l’Industrie | 23 septembre 2025 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 41 Rue Louis Bleriot | 22 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 31 Rue Joliot Curie | 19 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 96 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 18 septembre 2025 |
| 259 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 7 Rue des Merisiers | 17 septembre 2025 |
| 257 450 € | 1 287 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Rue des Quatre Vents | 16 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 14 Rue Hector Berlioz | 15 septembre 2025 |
| 112 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 280 m² | 594 Route de la Rampinsolle | 12 septembre 2025 |
| 425 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 58 Avenue du Mal Foch | 11 septembre 2025 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 22 Avenue du Gen de Gaulle | 11 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 33 Impasse de la Concorde | 9 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 22 Rue Gustave Eiffel | 5 septembre 2025 |
| 81 000 € | 1 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 115 Avenue du Gen de Gaulle | 4 septembre 2025 |
| 98 550 € | 1 280 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 100 Avenue Edouard Michel | 29 août 2025 |
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 21 Rue Marcelin Berthelot | 28 août 2025 |
| 111 500 € | 1 507 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 30 Avenue Jean Jaures | 28 août 2025 |
| 275 000 € | 716 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 35 Impasse Peypelut | 27 août 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 51 Rue Jean Jaures | 19 août 2025 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 26 Rue Paul Langevin | 13 août 2025 |
| 460 000 € | 3 680 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Impasse Castel | 12 août 2025 |
| 357 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 11 Rue du Colonel Rossel | 12 août 2025 |
| 275 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 64 Avenue Edouard Michel | 12 août 2025 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | 5 Place du Gen de Gaulle | 31 juillet 2025 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue du Colonel Rossel | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 2 Avenue Winston Churchill | 30 juillet 2025 |
| 199 000 € | 711 €/m² | Maison · 280 m² · 10 p. | 10 Avenue Rhin et Danube | 29 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,4 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,83 €/m²
de 7,2 à 10,8 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Coulounieix-Chamiers reposent sur 414 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coulounieix-Chamiers →
Rue par rue à Coulounieix-Chamiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian au m² à Coulounieix-Chamiers s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 134 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coulounieix-Chamiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coulounieix-Chamiers a augmenté de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian pour une maison à Coulounieix-Chamiers est de 149 000 €, soit 1 600 €/m², sur 111 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 194 570 €.
Combien coûte un appartement à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian pour un appartement à Coulounieix-Chamiers est de 81 000 €, soit 1 446 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 500 € et 92 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 702 ventes sont disponibles au total pour Coulounieix-Chamiers.