Prix immobilier à Périgueux
sur les 12 derniers mois publiés · 593 ventes · 3 382 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Périgueux (24000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 743 €/m²
Habitants
29 055
Où se sont faites les ventes à Périgueux
Par type de bien
Dernières ventes à Périgueux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 330 200 € | 352 €/m² | Local commercial · 3774 m² | 95 Rue Alphee Mazieras | 31 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 14 Rue Aubergerie | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 30 Rue des Pres | 29 décembre 2025 |
| 43 900 € | 274 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 1 Rue Chancelier de l’Hopital | 29 décembre 2025 |
| 210 175 € | 2 061 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 67 Rue du Gue de Barnabe | 26 décembre 2025 |
| 209 100 € | 1 901 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 27 Avenue Jeanne d’Arc | 24 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 32 Rue Chanzy | 23 décembre 2025 |
| 105 300 € | 2 194 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue Lamartine | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 497 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 128 Rue Victor Hugo | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 101 Rue Roger Barnalier | 23 décembre 2025 |
| 72 500 € | 665 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | Impasse du Port de Graule | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 376 €/m² | Local commercial · 133 m² | 23 Boulevard Lakanal | 22 décembre 2025 |
| 138 422 € | 1 154 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 40 Rue Taillefer | 22 décembre 2025 |
| 37 788 € | 1 080 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 40 Rue Taillefer | 22 décembre 2025 |
| 40 100 € | 2 005 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 7 Rue Ernest Guillier | 22 décembre 2025 |
| 156 750 € | 906 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | 29 Rue Pierre Emile Roux | 19 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 278 €/m² | Local commercial · 313 m² | 17 Place Francheville | 19 décembre 2025 |
| 38 200 € | 1 736 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 14 Rue Paul Louis Courier | 19 décembre 2025 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue des Jacobins | 18 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Local commercial · 55 m² | 34 Boulevard de Stalingrad | 18 décembre 2025 |
| 67 000 € | 1 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5 Rue Eguillerie | 18 décembre 2025 |
| 277 500 € | 3 469 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 7 Place Faidherbe | 18 décembre 2025 |
| 109 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 7 Rue Nouvelle des Quais | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 57 Rue du Gue de Barnabe | 17 décembre 2025 |
| 91 800 € | 1 481 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 2 Cours Saint-Georges | 17 décembre 2025 |
| 76 916 € | 769 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 40 Rue Taillefer | 16 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | 11 Rue Balzac | 16 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 14 Rue Paul Louis Courier | 12 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue Louis Braille | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 110 m² | 9 Rue Andre Saigne | 11 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 54 Rue Victor Basch | 11 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Rue Courbet | 11 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5 Rue Ludovic Trarieux | 11 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 45 Rue Chanzy | 11 décembre 2025 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 11 Rue Solferino | 11 décembre 2025 |
| 193 360 € | 1 953 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 31 Rue Philippe Parrot | 11 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 20 Place Francheville | 10 décembre 2025 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 23 Rue Alfred de Musset | 10 décembre 2025 |
| 162 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 14 Rue Lacombe | 9 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 25 Rue des Pres | 9 décembre 2025 |
| 214 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 140 m² · 1 p. | 5 Rue du Bac | 9 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 35 Rue General Morand | 9 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 11 Rue du Lys | 9 décembre 2025 |
| 108 400 € | 1 571 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 69 Rue Victor Hugo | 8 décembre 2025 |
| 53 100 € | 690 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 39 Rue Jean Lannemajou | 8 décembre 2025 |
| 79 800 € | 1 330 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 18 Avenue Henri Barbusse | 8 décembre 2025 |
| 112 700 € | 1 878 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 12 Rue du Docteur Gaillard | 5 décembre 2025 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 3 Rue du Lys | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5 Rue Ludovic Trarieux | 5 décembre 2025 |
| 175 000 € | 956 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | 25 Rue Lacombe | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | 13 Rue de la Republique | 5 décembre 2025 |
| 214 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 83 Rue Charnay Frachet | 5 décembre 2025 |
| 41 820 € | 1 673 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1 Avenue Henri Barbusse | 4 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 3 Rue Littre | 4 décembre 2025 |
| 360 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 19 Boulevard de Vesone | 4 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rue Blaise Pascal | 3 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 1 Rue Bergere | 3 décembre 2025 |
| 70 525 € | 1 237 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 27 Rue Michel Roulland | 1 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 120 m² | 14 Rue Taillefer | 1 décembre 2025 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | 18 Rue des Pres | 28 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
14,27 €/m²
de 11,2 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Maison
10,44 €/m²
de 8 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Périgueux reposent sur 10 414 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Périgueux →
Rue par rue à Périgueux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 957 €/m²
- 1 756 €/m²
- 1 743 €/m²
- 1 836 €/m²
- 1 510 €/m²
- 2 308 €/m²
- 1 787 €/m²
- 1 653 €/m²
- 1 531 €/m²
- 1 904 €/m²
- 1 625 €/m²
- 1 151 €/m²
- 1 726 €/m²
- 1 699 €/m²
- 1 739 €/m²
- 1 706 €/m²
- 1 667 €/m²
- 1 812 €/m²
- 1 766 €/m²
- 1 299 €/m²
- 1 486 €/m²
- 1 912 €/m²
- 1 750 €/m²
- 1 637 €/m²
- 2 194 €/m²
- 2 043 €/m²
- 1 786 €/m²
- 1 800 €/m²
- 1 666 €/m²
- 1 683 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Périgueux ?
Le prix médian au m² à Périgueux s’établit à 1 786 €/m², calculé sur 593 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Périgueux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Périgueux a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Périgueux ?
Le prix médian pour un appartement à Périgueux est de 95 000 €, soit 1 791 €/m², sur 365 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 470 € et 140 000 €.
Combien coûte une maison à Périgueux ?
Le prix médian pour une maison à Périgueux est de 175 000 €, soit 1 849 €/m², sur 183 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 382 ventes sont disponibles au total pour Périgueux.