Prix immobilier à Bourbon-l'Archambault
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 180 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourbon-l'Archambault (03160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 500 €
Premier quartile
74 500 €
Dernier quartile
177 500 €
Sur tout l’historique
743 €/m²
Habitants
2 494
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Par type de bien
Dernières ventes à Bourbon-l'Archambault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 450 € | 860 €/m² | Local commercial · 54 m² | 2 Rue de la Republique | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 22 Avenue du 8 Mai 1945 | 25 novembre 2025 |
| 161 700 € | 1 617 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Lotissement de Gautriniere | 12 novembre 2025 |
| 95 500 € | 809 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Boulevard de Solins | 3 novembre 2025 |
| 74 500 € | 438 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 14 Rue du Moulin | 31 octobre 2025 |
| 187 000 € | 294 €/m² | Maison · 636 m² · 3 p. | Le Train du Loup | 30 octobre 2025 |
| 80 000 € | 576 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 5843 Chauviniere | 23 octobre 2025 |
| 177 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 22 Rue de Villefranche | 20 octobre 2025 |
| 155 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6377 Font Neris | 17 octobre 2025 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 894 Les Crots | 15 octobre 2025 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 12 Rue du Marechal Leclerc | 10 octobre 2025 |
| 195 000 € | 659 €/m² | Maison · 296 m² · 2 p. | 757 Beauvoir | 7 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue des Fleurs | 1 septembre 2025 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue de la Montagne | 12 août 2025 |
| 114 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 4 Rue des Thermes | 29 juillet 2025 |
| 176 000 € | 926 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6175 Villefranche | 28 juillet 2025 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Cesar | 17 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue du Connetable | 15 juillet 2025 |
| 85 000 € | 343 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 11 Boulevard de Solins | 4 juillet 2025 |
| 71 750 € | 1 104 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 3 Rue de la Malicorne | 20 juin 2025 |
| 86 230 € | 396 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 6315 Les Bruyeres d’Hates | 13 juin 2025 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 7 Rue du Pied de Fourche | 6 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue Albert Rondreux | 9 mai 2025 |
| 225 500 € | 1 074 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 6260 Chantemerle | 30 avril 2025 |
| 95 000 € | 304 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 38 Boulevard de Gautriniere | 22 avril 2025 |
| 42 500 € | 708 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Rue Archambaudiere | 16 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Local commercial · 38 m² | 7 Rue des Thermes | 10 avril 2025 |
| 355 000 € | 4 551 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Avenue Emile Guillaumin | 2 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Scierie | 2 avril 2025 |
| 88 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 277 m² | 6224 Pont des Chevres | 10 mars 2025 |
| 133 000 € | 361 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | Boulevard des Mouilleres | 28 février 2025 |
| 309 500 € | 333 €/m² | Maison · 930 m² · 3 p. | 34 Boulevard des Mouilleres | 25 février 2025 |
| 316 850 € | 981 €/m² | Maison · 323 m² · 5 p. | 741 La Glauderie | 17 février 2025 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5868 Les Bruyeres d’Hates | 3 février 2025 |
| 190 000 € | 779 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Georges | 17 janvier 2025 |
| 112 000 € | 747 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 732 Lieu Bourgeois | 20 décembre 2024 |
| 60 000 € | 214 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | Courtaudiere | 19 décembre 2024 |
| 157 920 € | 446 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 932 La Paquette | 19 décembre 2024 |
| 264 260 € | 1 335 €/m² | Maison · 198 m² · 8 p. | Font Neris | 13 décembre 2024 |
| 125 468 € | 2 509 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue du Pont Levis | 5 décembre 2024 |
| 21 000 € | 194 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 707 La Butte | 29 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 58 Boulevard de Solins | 28 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Rue des Ecoles | 25 novembre 2024 |
| 25 000 € | 329 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 764 Briette | 14 novembre 2024 |
| 159 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue des Frenes | 6 novembre 2024 |
| 53 147 € | 901 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 23 Rue de la Burge | 5 novembre 2024 |
| 243 910 € | 393 €/m² | Maison · 621 m² · 3 p. | 671 La Marquaterie | 23 octobre 2024 |
| 84 500 € | 512 €/m² | Appartement · 165 m² · 2 p. | 36 Rue de la Burge | 18 septembre 2024 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 40 Rue des Orfevres | 16 septembre 2024 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Rue du Chateau | 16 septembre 2024 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ancienne Eglise St Ge | 16 septembre 2024 |
| 51 750 € | 1 294 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue de la Montagne | 9 septembre 2024 |
| 90 000 € | 517 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | La Prieuse | 6 septembre 2024 |
| 269 900 € | 1 163 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 15 Rue Saint Georges | 5 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 4 Rue de la Malicorne | 23 août 2024 |
| 22 500 € | 500 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue de la Montagne | 17 juin 2024 |
| 325 550 € | 1 809 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 7 Rue de Sept Fonds | 10 juin 2024 |
| 146 250 € | 786 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 696 Les Croptins | 6 juin 2024 |
| 179 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 29 Rue des Chenes | 4 juin 2024 |
| 82 000 € | 820 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue de la Republique | 30 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,96 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
8,10 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bourbon-l'Archambault reposent sur 271 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourbon-l'Archambault →
Rue par rue à Bourbon-l'Archambault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 83,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourbon-l'Archambault ?
Le prix médian au m² à Bourbon-l'Archambault s’établit à 964 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 500 € et 177 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourbon-l'Archambault ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourbon-l'Archambault a augmenté de 29 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourbon-l'Archambault ?
Le prix médian pour une maison à Bourbon-l'Archambault est de 110 000 €, soit 964 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 187 000 €.
Combien coûte un local commercial à Bourbon-l'Archambault ?
Le prix médian pour un local commercial à Bourbon-l'Archambault est de 70 000 €, soit 860 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 450 € et 88 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 180 ventes sont disponibles au total pour Bourbon-l'Archambault.