Prix immobilier à Verteillac
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verteillac (24320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
772 €/m²
Habitants
547
Où se sont faites les ventes à Verteillac
Par type de bien
Dernières ventes à Verteillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 500 € | 480 €/m² | Maison · 459 m² · 5 p. | 849 Route Gabriel Palus | 3 décembre 2025 |
| 117 167 € | 976 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 733 Route de la Bonde | 28 novembre 2025 |
| 112 000 € | 629 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 6 Place du Foirail | 10 novembre 2025 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 963 Route des Blanches Terres | 29 septembre 2025 |
| 56 736 € | 525 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Chez Martine | 21 août 2025 |
| 190 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 400 Avenue d’Aquitaine | 31 juillet 2025 |
| 252 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 242 Route de Fayolle | 3 juillet 2025 |
| 190 000 € | 565 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 20 Rue des Abattoirs | 3 juillet 2025 |
| 193 445 € | 1 511 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 937 Route des Cultivateurs | 25 juin 2025 |
| 46 000 € | 517 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Chez Vigier | 20 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 225 Rue du Boulidour | 19 juin 2025 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 41 Rue Camille Merlaud | 12 juin 2025 |
| 155 835 € | 866 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 32 Route Gabriel Palus | 10 juin 2025 |
| 117 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 359 Avenue d’Aquitaine | 3 juin 2025 |
| 92 727 € | 488 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1123 Route Gabriel Palus | 26 mars 2025 |
| 39 000 € | 609 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 214 Impasse Chatier | 25 février 2025 |
| 261 190 € | 1 020 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 445 Impasse des Sarcelles | 30 janvier 2025 |
| 170 000 € | 239 €/m² | Maison · 710 m² · 7 p. | 162 Route Gabriel Palus | 3 décembre 2024 |
| 110 826 € | 1 498 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 86 Rue des Puisatiers | 7 novembre 2024 |
| 355 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 239 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Place du Foirail | 23 septembre 2024 |
| 20 000 € | 225 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Impasse du Sacristain | 17 septembre 2024 |
| 28 000 € | 412 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 39 Rue de l’Escalier | 17 septembre 2024 |
| 140 000 € | 654 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1123 Route des Truffieres | 19 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 482 Rue du Boulidour | 21 juin 2024 |
| 450 000 € | 795 €/m² | Maison · 566 m² · 11 p. | Chez Martine | 29 avril 2024 |
| 261 551 € | 1 308 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 65 Rue Camille Merlaud | 29 avril 2024 |
| 90 328 € | 723 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 25 Rue Camille Merlaud | 27 février 2024 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Local commercial · 95 m² | 18 Route Gabriel Palus | 23 novembre 2023 |
| 72 398 € | 540 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 116 Route Amedee Coudret | 18 septembre 2023 |
| 220 000 € | 772 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 645 Route Gabriel Palus | 22 août 2023 |
| 18 000 € | 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 39 Rue de l’Escalier | 21 juillet 2023 |
| 170 000 € | 659 €/m² | Maison · 258 m² · 8 p. | 42 Rue des Charentes | 27 juin 2023 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 32 Route Gabriel Palus | 26 juin 2023 |
| 117 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 67 m² · 6 p. | 264 Rue du Boulidour | 2 juin 2023 |
| 70 473 € | 870 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 424 Avenue de la Voie Romaine | 5 mai 2023 |
| 524 570 € | 624 €/m² | Maison · 840 m² · 7 p. | 500 Route des Truffieres | 17 avril 2023 |
| 220 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 400 Avenue d’Aquitaine | 17 avril 2023 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1321 Route de l’Ancien Vignoble | 14 mars 2023 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 272 Rue de l’Ayragne | 11 mars 2023 |
| 110 000 € | 576 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 255 Avenue d’Aquitaine | 27 février 2023 |
| 100 000 € | 490 €/m² | Local commercial · 204 m² | 102 Avenue d’Aquitaine | 6 février 2023 |
| 69 500 € | 732 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Fons des Vigons | 21 décembre 2022 |
| 75 000 € | 397 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 15 Rue des Colombines | 6 décembre 2022 |
| 74 420 € | 551 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 463 Route de l’Ecureuil | 23 novembre 2022 |
| 38 500 € | 535 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 27 Impasse du Sacristain | 3 mars 2022 |
| 135 000 € | 614 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 février 2022 |
| 126 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 135 Route Eugene le Roy | 1 février 2022 |
| 332 700 € | 665 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 500 Route de la Metairie | 30 décembre 2021 |
| 80 000 € | 223 €/m² | Maison · 359 m² · 3 p. | 245 Rue Fonfroide | 17 décembre 2021 |
| 425 000 € | 463 €/m² | Maison · 918 m² · 6 p. | Moulin de Chatillon | 21 septembre 2021 |
| 140 000 € | 809 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 859 Route Eugene le Roy | 17 septembre 2021 |
| 77 382 € | 1 290 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 251 Allée du Paradis | 14 septembre 2021 |
| 20 000 € | 120 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 9 Impasse du Sacristain | 10 septembre 2021 |
| 200 000 € | 837 €/m² | Maison · 239 m² · 5 p. | Le Bourg | 3 septembre 2021 |
| 137 500 € | 859 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 205 Impasse Chatier | 27 août 2021 |
| 133 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 497 Rue du Boulidour | 25 août 2021 |
| 362 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 374 Chemin des Roches | 12 août 2021 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 410 Rue du Boulidour | 30 juillet 2021 |
| 108 257 € | 1 353 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 139 Rue des Granges Neuves | 27 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,30 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verteillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verteillac →
Rue par rue à Verteillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verteillac ?
Le prix médian au m² à Verteillac s’établit à 629 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verteillac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verteillac a baissé de 20,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verteillac ?
Le prix médian pour une maison à Verteillac est de 117 000 €, soit 629 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Verteillac.