Prix immobilier à Saint-Vincent-le-Paluel
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vincent-le-Paluel (24200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 469 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Saint-Vincent-le-Paluel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vincent-le-Paluel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 117 Olivier | 22 octobre 2025 |
| 444 934 € | 2 472 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 26 Vergt | 15 juillet 2025 |
| 230 000 € | 602 €/m² | Local commercial · 382 m² | Maison Neuve | 3 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 11 Malevergne | 6 mars 2025 |
| 361 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 971 La Riviere | 28 octobre 2024 |
| 90 000 € | 545 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Malevergne | 14 novembre 2023 |
| 153 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Maison Neuve | 5 septembre 2023 |
| 374 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 868 Malevergne | 12 juillet 2023 |
| 354 368 € | 1 502 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Vergt | 7 avril 2023 |
| 434 490 € | 2 414 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 26 Vergt | 15 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 19 Le Bras de l’Homme | 11 janvier 2023 |
| 157 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 59 Vergt | 25 novembre 2022 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 959 La Riviere | 17 août 2022 |
| 332 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 226 m² · 5 p. | 1003 La Prade de la Brame | 3 juin 2022 |
| 356 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 868 Malevergne | 27 janvier 2022 |
| 96 100 € | 801 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 13 Malevergne | 28 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Cave | 12 novembre 2021 |
| 760 080 € | 4 471 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Communal | 4 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 33 La Riviere | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vincent-le-Paluel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vincent-le-Paluel →
Rue par rue à Saint-Vincent-le-Paluel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-le-Paluel ?
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-le-Paluel s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Vincent-le-Paluel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vincent-le-Paluel est de 240 000 €, soit 1 257 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 444 934 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vincent-le-Paluel.