Prix immobilier à Allemans
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allemans (24600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
83 850 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
893 €/m²
Habitants
544
Où se sont faites les ventes à Allemans
Par type de bien
Dernières ventes à Allemans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1824 Route de la Riviere | 30 septembre 2025 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 147 Route de la Cabane | 15 juillet 2025 |
| 120 000 € | 476 €/m² | Maison · 252 m² · 2 p. | Les Epinets | 4 juillet 2025 |
| 275 625 € | 1 148 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 122 Route du Petit Lavoir | 15 mai 2025 |
| 83 850 € | 355 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 1002 Porboutou les Brandes | 14 avril 2025 |
| 132 295 € | 486 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | 539 Route du Gros Chene | 7 avril 2025 |
| 363 000 € | 330 €/m² | Maison · 1100 m² · 10 p. | 5 Route du Roulet | 21 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 228 Route des Grands Ilots | 7 mars 2025 |
| 76 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 158 Impasse de la Fon Jeanne | 8 novembre 2024 |
| 159 000 € | 893 €/m² | Maison · 178 m² · 1 p. | 197 Route du Chaisier | 3 septembre 2024 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 74 Impasse des Glycines | 12 août 2024 |
| 210 000 € | 921 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 886 Route de la Cabane | 24 mai 2024 |
| 356 277 € | 1 120 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 378 Route de la Cabane | 16 mai 2024 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 160 Impasse de la Fontaine du Pre | 30 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1774 Route de la Riviere | 18 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 88 Route de l’Ilette | 17 novembre 2023 |
| 366 900 € | 644 €/m² | Maison · 570 m² · 4 p. | 1467 Route des Orchidees | 20 juillet 2023 |
| 76 000 € | 826 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Impasse des Petits Pres | 12 juillet 2023 |
| 356 705 € | 1 427 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 565 Route de Ribouchet | 5 juin 2023 |
| 217 000 € | 696 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 989 Route de la Chapelle | 3 avril 2023 |
| 165 000 € | 550 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 25 Route des Richards | 10 mars 2023 |
| 155 000 € | 981 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 3 Rue du Manoir | 10 février 2023 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 171 Le Moutat | 3 février 2023 |
| 260 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 521 Route des Orchidees | 13 décembre 2022 |
| 38 000 € | 559 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 164 Route de la Martigne | 12 décembre 2022 |
| 391 689 € | 911 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 420 Route du Boulon | 31 octobre 2022 |
| 37 000 € | 325 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1575 Route des Cimes | 8 septembre 2022 |
| 99 882 € | 768 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 27 Impasse de la Mai Vielle | 3 août 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 340 Impasse des Baradies | 13 juillet 2022 |
| 52 000 € | 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 211 Route de la Cabane | 22 juin 2022 |
| 192 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 228 Route des Grands Ilots | 14 juin 2022 |
| 200 000 € | 962 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 110 Route des Grands Ilots | 31 mai 2022 |
| 320 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 2123 Route de la Sauvanie | 30 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1774 Route de la Riviere | 20 mai 2022 |
| 531 650 € | 1 063 €/m² | Maison · 500 m² · 9 p. | 504 Route de Figaro | 31 mars 2022 |
| 213 900 € | 938 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 98 Route de la Chataigneraie | 10 janvier 2022 |
| 35 000 € | 261 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 452 Route des Grands Ilots | 30 décembre 2021 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Impasse des Petits Pres | 23 décembre 2021 |
| 180 000 € | 450 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Cheytou | 15 décembre 2021 |
| 340 030 € | 1 181 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 30 Route sous la Tour | 20 octobre 2021 |
| 170 000 € | 659 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 1 Route de Riberac | 19 octobre 2021 |
| 127 000 € | 460 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 204 Route des Grands Ilots | 20 septembre 2021 |
| 150 000 € | 395 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 519 Route des Grands Ilots | 23 juillet 2021 |
| 160 000 € | 407 €/m² | Maison · 393 m² · 3 p. | 4019 Route des Cimes | 28 juin 2021 |
| 108 210 € | 392 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 4894 Route des Cimes | 10 juin 2021 |
| 100 000 € | 463 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 333 Route des Brandieres | 13 mai 2021 |
| 315 000 € | 583 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 5 Rue du Manoir | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allemans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allemans →
Rue par rue à Allemans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allemans ?
Le prix médian au m² à Allemans s’établit à 476 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 850 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allemans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Allemans a baissé de 48,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Allemans ?
Le prix médian pour une maison à Allemans est de 120 000 €, soit 476 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 850 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Allemans.