Prix immobilier à Prémilhat
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 125 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prémilhat (03410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
82 700 €
Dernier quartile
172 500 €
Sur tout l’historique
996 €/m²
Habitants
2 540
Où se sont faites les ventes à Prémilhat
Par type de bien
Dernières ventes à Prémilhat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 539 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 1 Allée de la Prade | 19 décembre 2025 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Route de Fontenille | 2 décembre 2025 |
| 259 000 € | 617 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 5 Chemin de la Glaciere | 27 novembre 2025 |
| 91 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Soulieres | 21 octobre 2025 |
| 213 535 € | 1 062 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 12 Route du Rocher du Mery | 15 septembre 2025 |
| 83 700 € | 782 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 19 Route de Combebarre | 12 août 2025 |
| 273 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | Terre Neuve | 12 août 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Route de la Peille | 11 juillet 2025 |
| 172 500 € | 829 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Chien Toune | 27 juin 2025 |
| 105 000 € | 618 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Avenue des Martyrs | 12 juin 2025 |
| 192 900 € | 994 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Cote aux Chenes | 23 mai 2025 |
| 92 500 € | 1 492 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 25 Rue des Linards | 9 mai 2025 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Eglise | 24 avril 2025 |
| 95 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 400 m² | 44 Avenue des Martyrs | 24 avril 2025 |
| 82 700 € | 827 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 27 Rue des Linards | 18 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Route de l’Etang de Sault | 15 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5080 Clos de Fredville | 12 avril 2025 |
| 52 500 € | 590 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 4 Route des Aubas | 8 avril 2025 |
| 297 120 € | 900 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 12 Chemin du Vieux Moulin | 31 mars 2025 |
| 78 000 € | 497 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | 13 Rue du Petit Moulin | 29 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue des Linards | 18 mars 2025 |
| 174 500 € | 873 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 15 Route du Rocher du Mery | 28 février 2025 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Revaliere | 13 février 2025 |
| 167 700 € | 1 973 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 25 Route de la Peille | 18 janvier 2025 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Clos Linard | 16 octobre 2024 |
| 135 000 € | 742 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5 Chemin de Bois Rigaud | 7 octobre 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Route de l’Etang de Sault | 30 septembre 2024 |
| 121 000 € | 703 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1 Chemin de Bois Rigaud | 26 septembre 2024 |
| 295 000 € | 997 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 50 Route des Aubas | 23 septembre 2024 |
| 113 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Rue du Petit Moulin | 20 septembre 2024 |
| 218 500 € | 840 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 8 Chemin des Clodits | 27 août 2024 |
| 256 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 3 Clos de l’Hermitage | 14 août 2024 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 39 Route de la Peille | 9 août 2024 |
| 223 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 6 Impasse des Grans Clos | 30 juillet 2024 |
| 64 500 € | 860 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue Nouvelle | 26 juillet 2024 |
| 281 050 € | 969 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | La Peille | 2 juillet 2024 |
| 161 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 3 Route de Sault | 21 juin 2024 |
| 305 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5728 Allée de la Fontaine | 22 mai 2024 |
| 62 400 € | 664 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 1 Route du Theil | 19 avril 2024 |
| 96 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue des Chataigniers | 9 avril 2024 |
| 51 000 € | 567 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Chemin des Bruyeres | 14 mars 2024 |
| 117 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Sault | 28 février 2024 |
| 84 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 31 Route de Sault | 8 février 2024 |
| 151 480 € | 1 082 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Piece Longue | 12 janvier 2024 |
| 152 187 € | 2 536 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Rue du Pre Chap | 2 janvier 2024 |
| 225 000 € | 896 €/m² | Maison · 251 m² · 7 p. | Au Petit Moulin | 16 décembre 2023 |
| 89 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue des Chataigniers | 6 décembre 2023 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 39 Allée de la Chaupelle | 5 décembre 2023 |
| 68 500 € | 372 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Les Simoutes | 21 novembre 2023 |
| 164 500 € | 823 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 15 Route du Rocher du Mery | 18 novembre 2023 |
| 212 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5918 Chemin de Saint Pierre | 28 octobre 2023 |
| 325 310 € | 441 €/m² | Maison · 738 m² · 9 p. | Les Aubas | 27 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue de la Chambriere | 17 octobre 2023 |
| 218 000 € | 732 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | Combebarre | 14 octobre 2023 |
| 97 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Allée de la Prade | 26 septembre 2023 |
| 140 000 € | 579 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 42 Avenue des Martyrs | 26 septembre 2023 |
| 239 000 € | 996 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 11 Route de Combebarre | 19 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Rue du Petit Moulin | 5 août 2023 |
| 43 000 € | 500 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 25 Rue de l’Eglise | 14 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Rue des Chataigniers | 9 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prémilhat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prémilhat →
Rue par rue à Prémilhat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prémilhat ?
Le prix médian au m² à Prémilhat s’établit à 883 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 700 € et 172 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prémilhat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prémilhat a baissé de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prémilhat ?
Le prix médian pour une maison à Prémilhat est de 105 000 €, soit 900 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 174 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 125 ventes sont disponibles au total pour Prémilhat.