Prix immobilier à Désertines
sur les 12 derniers mois publiés · 72 ventes · 360 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Désertines (03630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Sur tout l’historique
925 €/m²
Habitants
4 259
Où se sont faites les ventes à Désertines
Par type de bien
Dernières ventes à Désertines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Rue Danton | 30 décembre 2025 |
| 37 820 € | 630 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 69 Rue de Stalingrad | 30 décembre 2025 |
| 77 500 € | 718 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 23 Rue du Bois de Layaudon | 19 décembre 2025 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 79 Avenue du Quatre Septembre | 18 décembre 2025 |
| 46 000 € | 979 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 38 Rue de la Chaume | 16 décembre 2025 |
| 58 885 € | 1 033 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5 Rue Henri Barbusse | 12 décembre 2025 |
| 18 000 € | 419 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 107 Rue Joseph Besson | 9 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Henri Barbusse | 4 décembre 2025 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 98 Rue de la Republique | 26 novembre 2025 |
| 175 560 € | 2 280 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue Joseph Besson | 24 novembre 2025 |
| 77 000 € | 720 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 77 Rue de Stalingrad | 21 novembre 2025 |
| 72 000 € | 735 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Preau | 18 novembre 2025 |
| 42 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 180 m² | 79 Rue Ambroise Croizat | 30 octobre 2025 |
| 121 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Dautry | 27 octobre 2025 |
| 40 000 € | 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 76 Rue Henri Barbusse | 25 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Clos du Soleil | 22 octobre 2025 |
| 72 398 € | 703 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Rue Henri Martin Prolongee | 16 octobre 2025 |
| 16 700 € | 439 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Rue Camille Desmoulins | 15 octobre 2025 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 34 Rue Henri Martin | 13 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 16 Rue Racine | 11 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 83 Rue de Stalingrad | 10 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | La Fontaine | 8 octobre 2025 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 49 Avenue du Quatre Septembre | 8 octobre 2025 |
| 149 000 € | 987 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 6 Rue Victor Hugo | 25 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 39 Chemin de la Perdrix | 23 septembre 2025 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Rue Corneille | 19 septembre 2025 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue Montplaisir | 16 septembre 2025 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 40 Rue Christophe Thivrier | 12 septembre 2025 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 12 Rue Voltaire | 2 septembre 2025 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 56 Rue Joseph Besson | 1 septembre 2025 |
| 86 800 € | 1 497 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 8 Place de l’Egalite | 1 septembre 2025 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 20 Rue Brunet | 29 août 2025 |
| 80 000 € | 385 €/m² | Appartement · 208 m² · 4 p. | 16 Rue Pasteur | 26 août 2025 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 47 Rue Diderot | 26 août 2025 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue du Bois de Layaudon | 12 août 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 6 Rue des Bergeronnes | 8 août 2025 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Rue Pasteur | 7 août 2025 |
| 119 500 € | 1 358 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Rue Jean Dautry | 28 juillet 2025 |
| 122 500 € | 645 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Clos de la Pierre | 11 juillet 2025 |
| 109 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Rue Christophe Thivrier | 4 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 33 Route de Cosne | 2 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 65 Rue Henri Barbusse | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 10 Rue des Chezeaux | 20 juin 2025 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 80 Rue Henri Barbusse | 17 juin 2025 |
| 124 500 € | 1 556 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Marmignolles | 17 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Clos du Verdurant | 14 juin 2025 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 37 Rue Emile Guillaumin | 30 mai 2025 |
| 107 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 54 Rue Ambroise Croizat | 28 mai 2025 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 10 Rue des Fromenteaux | 28 mai 2025 |
| 63 400 € | 893 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 76 Rue Henri Barbusse | 23 mai 2025 |
| 44 500 € | 730 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 11 Rue Kleber | 16 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Rue Parmentier | 16 mai 2025 |
| 54 500 € | 1 267 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 3 Rue Joseph Besson | 14 mai 2025 |
| 46 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 3 Rue Joseph Besson | 12 mai 2025 |
| 108 300 € | 1 259 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Clos du Goujet | 12 mai 2025 |
| 72 398 € | 302 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 31 Route de Cosne | 6 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue Ledru Rollin | 30 avril 2025 |
| 14 000 € | 318 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 37 Rue Joseph Besson | 26 avril 2025 |
| 88 128 € | 1 145 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 63 Rue Henri Barbusse | 24 avril 2025 |
| 28 000 € | 406 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Rue Joseph Besson | 10 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,98 €/m²
de 8,6 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,9 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Désertines reposent sur 410 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet toxique, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Désertines →
Rue par rue à Désertines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Désertines ?
Le prix médian au m² à Désertines s’établit à 1 012 €/m², calculé sur 72 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 119 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Désertines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Désertines a augmenté de 28,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Désertines ?
Le prix médian pour une maison à Désertines est de 77 500 €, soit 1 052 €/m², sur 63 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 121 000 €.
Combien coûte un appartement à Désertines ?
Le prix médian pour un appartement à Désertines est de 58 885 €, soit 633 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 500 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 360 ventes sont disponibles au total pour Désertines.