Prix immobilier à Teillet-Argenty
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teillet-Argenty (03410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
652 €/m²
Habitants
555
Où se sont faites les ventes à Teillet-Argenty
Par type de bien
Dernières ventes à Teillet-Argenty
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 602 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 26 Route du Chiez | 27 octobre 2025 |
| 76 000 € | 422 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Argenty | 28 juillet 2025 |
| 38 750 € | 473 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Chemin des Perches | 27 mai 2025 |
| 73 000 € | 493 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | La Couture | 9 mai 2025 |
| 136 000 € | 667 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 14 Route du Chiez | 4 avril 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Route de Coursage | 18 novembre 2024 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Mas | 29 juin 2024 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5248 Route de Rochebut | 14 juin 2024 |
| 55 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | Chemin Feodal | 19 avril 2024 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 22 Route du Chiez | 31 janvier 2024 |
| 50 000 € | 275 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 12 septembre 2023 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5243 Les Silognes | 23 août 2023 |
| 60 000 € | 345 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 6 Route de Rochebut | 25 juillet 2023 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 12 Vge d’Artiges | 26 avril 2023 |
| 29 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5302 Les Rochers | 23 décembre 2022 |
| 16 100 € | 278 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 28 Route des Anciens Moulins | 23 décembre 2022 |
| 108 000 € | 600 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 21 décembre 2022 |
| 47 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Mas | 28 juin 2022 |
| 95 000 € | 720 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 56 Grande Rue Grande Rue | 27 mai 2022 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Impasse des Frenes | 24 mars 2022 |
| 42 500 € | 401 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 30 Route des Anciens Moulins | 16 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Croix Carton | 4 mars 2022 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 8 Chemin de la Maison Rouge | 2 décembre 2021 |
| 88 000 € | 677 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Cote Gibier | 12 novembre 2021 |
| 162 000 € | 880 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5 Impasse des Frenes | 30 septembre 2021 |
| 96 000 € | 914 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Route de Coursage | 21 septembre 2021 |
| 167 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 2 Route de la Fuzine | 30 juillet 2021 |
| 99 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Chemin des Chambons | 2 juillet 2021 |
| 48 000 € | 378 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Chiez | 2 avril 2021 |
| 18 000 € | 600 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1 Impasse du Forgeron | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teillet-Argenty : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teillet-Argenty →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teillet-Argenty ?
Le prix médian au m² à Teillet-Argenty s’établit à 493 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 80 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Teillet-Argenty ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Teillet-Argenty a baissé de 38,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Teillet-Argenty ?
Le prix médian pour une maison à Teillet-Argenty est de 76 000 €, soit 493 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Teillet-Argenty.