Prix immobilier à Condat-sur-Vézère
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condat-sur-Vézère (24570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
338 160 €
Sur tout l’historique
1 094 €/m²
Habitants
859
Où se sont faites les ventes à Condat-sur-Vézère
Par type de bien
Dernières ventes à Condat-sur-Vézère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 000 € | 733 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 78 Sous la Roche | 9 décembre 2025 |
| 258 250 € | 2 718 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue du Rouquet | 4 novembre 2025 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Le Roc de Bidaux | 29 septembre 2025 |
| 342 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | La Machonie Basse | 9 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 249 La Redonde Basse | 27 juin 2025 |
| 49 800 € | 905 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Combe Lagarde | 11 mars 2025 |
| 338 160 € | 1 208 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 364 Le Vignal | 28 février 2025 |
| 240 570 € | 865 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 16 Rue du Stade | 20 décembre 2024 |
| 136 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 16 La Chapelle Saint Roch | 21 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 393 Les Merigots | 3 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 11 Rue des Martinets | 20 septembre 2024 |
| 153 000 € | 584 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 134 Maurival Haut | 9 septembre 2024 |
| 455 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 56 La Bechade | 23 août 2024 |
| 96 500 € | 1 485 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 265 La Redonde Basse | 14 août 2024 |
| 157 150 € | 1 786 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | La Machonie Haute | 31 juillet 2024 |
| 44 445 € | 654 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Sous la Roche | 30 juillet 2024 |
| 117 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Pech | 25 juin 2024 |
| 255 495 € | 857 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 2 Rue des Noisetiers | 17 juin 2024 |
| 86 850 € | 505 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Les Pericoux | 14 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 247 La Redonde Basse | 1 mars 2024 |
| 154 590 € | 2 061 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Barris | 25 août 2023 |
| 221 650 € | 901 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | Les Foncillieres | 20 juin 2023 |
| 244 000 € | 6 100 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 138 Maurival Haut | 3 avril 2023 |
| 99 990 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue des Barris | 17 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 104 La Machonie Haute | 16 février 2023 |
| 185 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1604 La Bechade | 15 février 2023 |
| 58 300 € | 470 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 54 La Bechade | 21 décembre 2022 |
| 194 800 € | 2 164 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 80 La Machonie Haute | 16 décembre 2022 |
| 280 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 253 m² · 3 p. | 99 Les Chapelles | 24 novembre 2022 |
| 66 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 264 La Redonde Basse | 20 octobre 2022 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue des Barrieres | 30 septembre 2022 |
| 105 000 € | 618 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 1575 La Bechade | 9 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Impasse des Escures | 18 juillet 2022 |
| 133 650 € | 903 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | La Machonie Haute | 6 mai 2022 |
| 185 000 € | 734 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 778 Maurival Haut | 15 avril 2022 |
| 66 000 € | 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 178 Le Bourg | 8 mars 2022 |
| 195 000 € | 848 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 403 La Redonde Basse | 11 février 2022 |
| 171 600 € | 1 995 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 307 La Machonie Haute | 8 février 2022 |
| 181 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | La Machonie Basse | 13 janvier 2022 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 9 Rue des Martinets | 13 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 272 La Redonde Basse | 26 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue des Barris | 13 octobre 2021 |
| 67 500 € | 833 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue du Cormier | 6 septembre 2021 |
| 188 250 € | 1 094 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Les Pericoux | 20 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 393 Les Merigots | 5 juillet 2021 |
| 102 000 € | 600 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 128 Les Pericoux | 9 juin 2021 |
| 209 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 13 Rue du Rouquet | 2 juin 2021 |
| 124 500 € | 648 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 148 Le Mas | 2 juin 2021 |
| 7 500 € | 167 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 263 La Redonde Basse | 29 avril 2021 |
| 62 980 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Maurival Haut | 25 février 2021 |
| 185 050 € | 746 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 44 Le Vignal | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condat-sur-Vézère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condat-sur-Vézère →
Rue par rue à Condat-sur-Vézère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condat-sur-Vézère ?
Le prix médian au m² à Condat-sur-Vézère s’établit à 1 208 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 338 160 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condat-sur-Vézère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condat-sur-Vézère a augmenté de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condat-sur-Vézère ?
Le prix médian pour une maison à Condat-sur-Vézère est de 116 000 €, soit 1 208 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 338 160 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Condat-sur-Vézère.