Prix immobilier à Le Lardin-Saint-Lazare
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Lardin-Saint-Lazare (24570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
1 023 €/m²
Habitants
1 672
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Par type de bien
Dernières ventes à Le Lardin-Saint-Lazare
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 500 € | 1 859 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Abbe Cros | 15 décembre 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | La Boissiere | 2 décembre 2025 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Local commercial · 54 m² | 14 Avenue du 8 Mai 1945 | 20 novembre 2025 |
| 145 000 € | 684 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 9 Avenue Georges Haupinot | 29 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Maisons Rouges | 30 septembre 2025 |
| 275 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Bourg Sud Ouest | 24 septembre 2025 |
| 177 250 € | 1 866 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Roquet | 19 septembre 2025 |
| 128 500 € | 1 836 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 12 Rue de Lacombe Lagarde | 19 septembre 2025 |
| 48 500 € | 782 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Impasse du Grand Sapin | 16 septembre 2025 |
| 300 000 € | 212 €/m² | Local commercial · 1414 m² | Bourg Sud Ouest | 12 septembre 2025 |
| 106 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Impasse Bellevue | 15 juillet 2025 |
| 148 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Avenue du Stade | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 9000 Rue du Puits | 12 juin 2025 |
| 37 000 € | 597 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin | 3 juin 2025 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Rieu Nord | 14 avril 2025 |
| 102 310 € | 1 346 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | Bourg Sud Ouest | 31 mars 2025 |
| 112 000 € | 933 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | 5 Rue Fernand Christoflour | 7 février 2025 |
| 63 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Bourg Sud Ouest | 6 janvier 2025 |
| 106 200 € | 1 280 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Bourg Sud Est | 30 décembre 2024 |
| 135 000 € | 300 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | Le Bourg Ouest | 27 décembre 2024 |
| 147 020 € | 1 960 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Bourg Nord Est | 5 décembre 2024 |
| 183 100 € | 1 430 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 24 Rue des Ecoles | 7 novembre 2024 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | 712 Entre les Eaux | 5 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 8 Chemin des Gauilles | 18 octobre 2024 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Chemin des Tilleuls | 11 octobre 2024 |
| 121 000 € | 373 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | Ladouch Ouest | 10 octobre 2024 |
| 147 630 € | 2 079 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 8 Rue du Cern | 29 août 2024 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Les Martreys | 1 juillet 2024 |
| 149 500 € | 1 424 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 4 Rue de Lacombe Lagarde | 6 mai 2024 |
| 49 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Abbe Cros | 24 avril 2024 |
| 146 050 € | 1 537 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Roquet | 22 avril 2024 |
| 145 000 € | 747 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 16 Route Imperiale | 12 avril 2024 |
| 27 500 € | 444 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Impasse du Grand Sapin | 18 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Impasse des Marronniers | 28 décembre 2023 |
| 85 000 € | 395 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 3 Route Imperiale | 20 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | Bourg Sud Ouest | 19 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Boissiere | 15 décembre 2023 |
| 149 533 € | 901 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Brardville | 11 décembre 2023 |
| 213 800 € | 2 607 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Bourg Ouest | 16 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Maisons Rouges | 9 novembre 2023 |
| 97 800 € | 656 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | La Combe Segeral | 10 octobre 2023 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Lage | 3 octobre 2023 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Route des Caties | 19 septembre 2023 |
| 221 683 € | 1 131 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Les Badies | 4 août 2023 |
| 186 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 6 Rue de la Foret | 31 juillet 2023 |
| 140 600 € | 1 125 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Route de Ladouch | 21 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 26 Avenue Roger Ranoux | 10 juillet 2023 |
| 280 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Le Lardin | 7 juillet 2023 |
| 208 160 € | 520 €/m² | Maison · 400 m² · 11 p. | 7 Avenue Georges Haupinot | 15 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 18 Route Imperiale | 26 mai 2023 |
| 93 000 € | 939 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Bersac | 23 mai 2023 |
| 183 000 € | 663 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | La Bonneterie | 11 mai 2023 |
| 60 000 € | 484 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Rispe Nord | 28 avril 2023 |
| 131 600 € | 1 196 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Impasse du Mas de Lafon | 18 avril 2023 |
| 19 000 € | 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Avenue Roger Ranoux | 14 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Impasse des Pinsons | 31 mars 2023 |
| 300 000 € | 212 €/m² | Local commercial · 1414 m² | Bourg Sud Ouest | 31 mars 2023 |
| 122 000 € | 515 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | 11 Route de Goursat | 14 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Les Gauilles | 30 janvier 2023 |
| 65 000 € | 631 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 55 Avenue de Brive | 26 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,69 €/m²
de 7 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Lardin-Saint-Lazare : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Lardin-Saint-Lazare →
Rue par rue à Le Lardin-Saint-Lazare
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Le prix médian au m² à Le Lardin-Saint-Lazare s’établit à 990 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 148 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Lardin-Saint-Lazare a baissé de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Le prix médian pour une maison à Le Lardin-Saint-Lazare est de 106 000 €, soit 1 346 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Le Lardin-Saint-Lazare.