Prix immobilier à Chancelade
sur les 12 derniers mois publiés · 63 ventes · 341 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chancelade (24650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
129 900 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 254 €/m²
Habitants
4 468
Où se sont faites les ventes à Chancelade
Par type de bien
Dernières ventes à Chancelade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue Jacques Brel | 29 décembre 2025 |
| 292 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 75 Route D'angouleme | 22 décembre 2025 |
| 162 000 € | 643 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 2 Avenue des Bruyeres | 15 décembre 2025 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Peychey | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 96 Route de Riberac | 11 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Impasse des Maraichers | 9 décembre 2025 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Foret | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 78 Route de Riberac | 27 novembre 2025 |
| 429 400 € | 2 386 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Combalou Ouest | 21 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 3 Allée des Chataigniers | 20 novembre 2025 |
| 157 000 € | 665 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1 Route de Chercuzac | 20 novembre 2025 |
| 93 500 € | 2 033 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 11 Rue du Pont de la Beauronne | 17 novembre 2025 |
| 92 225 € | 512 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 103 Route de Riberac | 17 novembre 2025 |
| 56 000 € | 491 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Terrassonnie | 7 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 619 Les Grezes | 31 octobre 2025 |
| 250 000 € | 427 €/m² | Local commercial · 586 m² | 536 Maison Carree Sud | 31 octobre 2025 |
| 161 500 € | 2 125 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue des Libertes | 14 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 29 Allée de Curille | 8 octobre 2025 |
| 94 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Rue des Fleurs | 7 octobre 2025 |
| 157 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 453 Route de Lisle | 26 septembre 2025 |
| 156 060 € | 2 168 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Clos Charpre | 24 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 19 Chemin de Lespinasse | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 948 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Route de Chercuzac | 11 septembre 2025 |
| 336 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 2 Les Petites Fontaines | 8 septembre 2025 |
| 98 875 € | 549 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Avenue de la Croix Herbouze | 8 septembre 2025 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | La Buanderie Sud | 4 septembre 2025 |
| 227 650 € | 1 779 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Terrassonnie | 1 septembre 2025 |
| 147 000 € | 790 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 19 Allée des Pins | 26 août 2025 |
| 419 150 € | 1 115 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 685 Puy de l’Arche Est | 21 août 2025 |
| 340 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Beauronne | 12 août 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Les Grezes | 7 août 2025 |
| 96 000 € | 873 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 558 Lavaure Basse | 4 août 2025 |
| 170 800 € | 1 345 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 648 Les Grezes | 31 juillet 2025 |
| 137 820 € | 3 446 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Commanderie | 29 juillet 2025 |
| 373 360 € | 1 493 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 5001 Beauronne | 28 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue des Mimosas | 28 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Rue des Mimosas | 28 juillet 2025 |
| 250 600 € | 1 586 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 64 Avenue Jean Jaures | 25 juillet 2025 |
| 187 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | La Croix Herbouze | 24 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Parricot | 18 juillet 2025 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue des Fleurs | 16 juillet 2025 |
| 188 675 € | 1 202 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 7 Rue des Fleurs | 7 juillet 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 654 Les Grezes | 1 juillet 2025 |
| 289 760 € | 1 393 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 956 Chemin des Petites Fontaines | 12 juin 2025 |
| 60 000 € | 423 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 54 Route de Riberac | 11 juin 2025 |
| 294 800 € | 1 543 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 57 Route D'angouleme | 20 mai 2025 |
| 129 900 € | 2 062 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 17 Chemin du Pretre | 15 mai 2025 |
| 201 760 € | 1 868 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Les Combeaux | 2 mai 2025 |
| 35 000 € | 206 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 697 Puyferrat | 17 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 35 Chemin des Anciennes Fermes | 8 avril 2025 |
| 233 675 € | 3 116 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Ligonat | 5 mars 2025 |
| 230 600 € | 832 €/m² | Maison · 277 m² · 4 p. | 72 Route de Riberac | 4 mars 2025 |
| 167 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue des Fleurs | 28 février 2025 |
| 107 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue des Capucines | 28 février 2025 |
| 140 000 € | 897 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 10 Allée des Pins | 21 février 2025 |
| 116 280 € | 1 211 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Chemin de Pot-Perdu | 19 février 2025 |
| 345 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 255 Les Garennes Est | 14 février 2025 |
| 124 200 € | 1 701 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 21 Rue des Pensees | 14 février 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Route de Riberac | 14 février 2025 |
| 390 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 42 Chemin Puyferrat | 10 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
10,14 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chancelade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chancelade →
Rue par rue à Chancelade
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chancelade ?
Le prix médian au m² à Chancelade s’établit à 1 364 €/m², calculé sur 63 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 900 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chancelade ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chancelade a augmenté de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chancelade ?
Le prix médian pour une maison à Chancelade est de 162 000 €, soit 1 364 €/m², sur 59 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 250 600 €.
Combien coûte un appartement à Chancelade ?
Le prix médian pour un appartement à Chancelade est de 129 900 €, soit 1 492 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 170 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 341 ventes sont disponibles au total pour Chancelade.