Prix immobilier à Léguillac-de-l'Auche
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Léguillac-de-l'Auche (24110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 032 €/m²
Habitants
968
Où se sont faites les ventes à Léguillac-de-l'Auche
Par type de bien
Dernières ventes à Léguillac-de-l'Auche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 760 € | 868 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 82 Chemin du Puits | 17 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Glenon | 2 octobre 2025 |
| 66 000 € | 943 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3081 Route de la Motte Castrale | 26 août 2025 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | La Croix-Pintoux | 24 juin 2025 |
| 217 000 € | 723 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 11 Route de Leypalou | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 56 Route de Saint Astier | 27 mai 2025 |
| 227 410 € | 1 223 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 58 Route de Saint Astier | 28 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Champs | 25 avril 2025 |
| 47 500 € | 1 397 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 75 Rue de Bordeaux | 31 mars 2025 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 44 Route des Cretes | 28 mars 2025 |
| 205 000 € | 661 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | La Lande | 26 mars 2025 |
| 177 830 € | 956 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 989 Route de la Motte Castrale | 26 août 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Champs | 19 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 261 Rue du Vallon | 26 décembre 2023 |
| 135 500 € | 713 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 351 Route des Cretes | 16 octobre 2023 |
| 1 168 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | Crouzet-Nord | 28 septembre 2023 |
| 336 500 € | 1 265 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | Bas Levraud | 30 mars 2023 |
| 242 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 17 Rue de la Pinede | 13 mars 2023 |
| 347 300 € | 858 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | 514 Impasse de Cayot | 1 mars 2023 |
| 125 000 € | 581 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 janvier 2023 |
| 266 830 € | 1 700 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Boudeau | 28 septembre 2022 |
| 179 500 € | 1 032 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 422 Route des Moissons | 23 septembre 2022 |
| 208 800 € | 1 014 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 58 Rue de l’Oie | 21 septembre 2022 |
| 379 500 € | 1 518 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | La Font-Chauvet | 29 août 2022 |
| 133 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 259 Route du Blanchou | 29 juillet 2022 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 670 Route du Stade | 8 juin 2022 |
| 123 660 € | 836 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 916 Route des Moissons | 31 mai 2022 |
| 254 150 € | 1 017 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 830 Route du Jouis | 24 mai 2022 |
| 73 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Puychaud-Est | 24 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Glenon | 4 mai 2022 |
| 216 600 € | 994 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 699 Route des Champs | 29 avril 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 74 Route de la Grezerie | 22 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Mas | 4 avril 2022 |
| 138 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1120 Chemin du Domaine de Fareyrou | 16 février 2022 |
| 230 000 € | 943 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 3007 Route de la Motte Castrale | 13 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 49 Rue du Vallon | 4 novembre 2021 |
| 257 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 169 Route du Blanchou | 28 octobre 2021 |
| 168 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Petit Moulin | 21 octobre 2021 |
| 246 957 € | 823 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | Les Biarneix-Ouest | 25 août 2021 |
| 141 500 € | 1 474 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 283 Route du Blanchou | 29 juillet 2021 |
| 130 322 € | 931 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1470 Route des Moissons | 9 juillet 2021 |
| 190 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 1290 m² | 65 Impasse des Artisans | 29 avril 2021 |
| 235 000 € | 822 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 638 Route de Glenon | 9 avril 2021 |
| 72 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 301 Route d’Armagnac | 6 avril 2021 |
| 157 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 425 Route du Stade | 26 février 2021 |
| 135 250 € | 743 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 211 Route du Blanchou | 18 février 2021 |
| 348 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | La Font-Chauvet | 16 février 2021 |
| 197 550 € | 890 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 171 Rue du Vallon | 1 février 2021 |
| 60 000 € | 444 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 299 Route des Cretes | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Léguillac-de-l'Auche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Léguillac-de-l'Auche →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léguillac-de-l'Auche ?
Le prix médian au m² à Léguillac-de-l'Auche s’établit à 972 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Léguillac-de-l'Auche ?
Le prix médian pour une maison à Léguillac-de-l'Auche est de 150 000 €, soit 972 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Léguillac-de-l'Auche.