Prix immobilier à Aubusson
sur les 12 derniers mois publiés · 51 ventes · 325 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubusson (23200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
688 €/m²
Habitants
3 018
Où se sont faites les ventes à Aubusson
Par type de bien
Dernières ventes à Aubusson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 18 Avenue de la Republique | 31 décembre 2025 |
| 34 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 9001 Résidence Espagne | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 14 Rue Pierre d’Aubusson | 6 décembre 2025 |
| 16 000 € | 432 €/m² | Local commercial · 37 m² | 2 Rue Saint Jean | 5 décembre 2025 |
| 35 000 € | 365 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 119 Rue Jean Jaures | 3 décembre 2025 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 2 Place Jean Jaures | 27 novembre 2025 |
| 94 000 € | 931 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 10 Avenue des Lissiers | 21 novembre 2025 |
| 62 500 € | 521 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue Foulombert | 4 novembre 2025 |
| 21 500 € | 377 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | Rue Jean Jaures | 24 octobre 2025 |
| 87 000 € | 307 €/m² | Appartement · 283 m² · 3 p. | 9012 Avenue d’Auvergne | 7 octobre 2025 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 3 Rue St Jean | 1 octobre 2025 |
| 32 500 € | 464 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9001 Résidence Espagne | 30 septembre 2025 |
| 45 000 € | 506 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Escarpe | 4 septembre 2025 |
| 157 200 € | 1 588 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Rue Pierre d’Aubusson | 28 août 2025 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Ville | 26 août 2025 |
| 27 000 € | 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 31 Rue de Beauze | 26 août 2025 |
| 266 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Combadaux | 19 août 2025 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 15 Rue des Fusilles | 4 août 2025 |
| 104 000 € | 954 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Rue Gromaire | 31 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue Gromaire | 24 juillet 2025 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Chassagne Village | 12 juillet 2025 |
| 15 250 € | 150 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 37 Rue des Fusilles | 25 juin 2025 |
| 74 000 € | 902 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | La Ville | 20 juin 2025 |
| 15 000 € | 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 3 Rue St Jean | 18 juin 2025 |
| 230 000 € | 535 €/m² | Maison · 430 m² · 8 p. | 9 Rue de l’Ancien Moulin | 17 juin 2025 |
| 122 000 € | 685 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 21 Rue des Meris | 17 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Les Redondets | 13 juin 2025 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Rue des Meris | 3 juin 2025 |
| 54 000 € | 391 €/m² | Local commercial · 138 m² | 31 Rue Grande | 21 mai 2025 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 42 m² | 6 Rue Jean Jaures | 19 mai 2025 |
| 151 500 € | 1 317 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Les Buiges | 17 mai 2025 |
| 126 500 € | 1 205 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 3 Route de Blessac | 16 mai 2025 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9001 Résidence Espagne | 16 mai 2025 |
| 111 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Moulin | 16 mai 2025 |
| 165 000 € | 284 €/m² | Maison · 582 m² · 7 p. | Chp de Foire | 6 mai 2025 |
| 51 000 € | 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 11 Rue Alfred Assolant | 30 avril 2025 |
| 28 500 € | 1 425 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 3 Rue St Jean | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 12 Rue Pierre d’Aubusson | 25 avril 2025 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 51 Rue des Meris | 8 avril 2025 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 17 Allée des Soupirs | 8 avril 2025 |
| 106 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 13 Rue Rapide | 14 mars 2025 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Saint Cloud | 28 février 2025 |
| 98 000 € | 402 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 9003 La Villatte | 25 février 2025 |
| 65 000 € | 325 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 51 Rue Alfred Assolant | 20 février 2025 |
| 62 000 € | 262 €/m² | Appartement · 237 m² · 3 p. | 27 Rue Vaveix | 12 février 2025 |
| 81 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 57 Rue Jean Jaures | 7 février 2025 |
| 81 900 € | 1 024 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Ville | 6 février 2025 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 30 Rue Alfred Assolant | 1 février 2025 |
| 98 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Curie | 28 janvier 2025 |
| 145 000 € | 602 €/m² | Appartement · 241 m² · 4 p. | 14 Rue Jean Jaures | 24 janvier 2025 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 9001 Résidence Espagne | 21 janvier 2025 |
| 9 600 € | 112 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 38 Rue Chateaufavier | 23 décembre 2024 |
| 40 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 14 La Seigliere | 23 décembre 2024 |
| 30 000 € | 390 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Rue du Mont | 21 décembre 2024 |
| 54 500 € | 222 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | Rue Jean Jaures | 19 décembre 2024 |
| 22 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 3 Rue St Jean | 13 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | Place du Marche | 13 décembre 2024 |
| 77 500 € | 386 €/m² | Appartement · 201 m² · 3 p. | 25 Rue St Jean | 30 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue Curie | 29 novembre 2024 |
| 33 400 € | 283 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 44 Rue Basse Terrade | 27 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,22 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,19 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,79 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Maison
7,05 €/m²
de 5 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aubusson reposent sur 812 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubusson →
Rue par rue à Aubusson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubusson ?
Le prix médian au m² à Aubusson s’établit à 779 €/m², calculé sur 51 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubusson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aubusson a augmenté de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aubusson ?
Le prix médian pour une maison à Aubusson est de 85 000 €, soit 902 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 122 000 €.
Combien coûte un appartement à Aubusson ?
Le prix médian pour un appartement à Aubusson est de 35 000 €, soit 700 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 63 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 325 ventes sont disponibles au total pour Aubusson.