Prix immobilier à Fréhel
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 250 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fréhel (22240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 300 €
Premier quartile
168 300 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
2 792 €/m²
Habitants
1 611
Où se sont faites les ventes à Fréhel
Par type de bien
Dernières ventes à Fréhel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 23 Rue du Moulin | 12 décembre 2025 |
| 440 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 10 Rue de la Grosse Falaise | 11 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 14 Rue des Ajoncs D'or | 1 décembre 2025 |
| 242 500 € | 3 789 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue des Haguinets | 27 novembre 2025 |
| 213 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 17 Avenue du Golf | 14 novembre 2025 |
| 96 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 36 Allée des Acacias | 13 novembre 2025 |
| 342 619 € | 5 114 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 19 Allée des Acacias | 4 novembre 2025 |
| 301 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 6 Allée des Arcades | 3 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Rue des Patureaux | 31 octobre 2025 |
| 1 950 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 714 m² · 6 p. | 2 Avenue Victoria | 24 octobre 2025 |
| 365 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 13 Rue de la Ville Durand | 21 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 3 Rue du Rocher | 17 octobre 2025 |
| 400 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 15 Rue de Resnel | 16 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 8330 Rue de la Hazaie | 10 octobre 2025 |
| 432 700 € | 3 606 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue du Moulin | 6 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 17 Rue du Champ du Moulin | 24 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5 Rue des Hetres | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | Rue de la Grenouillere | 18 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 63 m² | 19 Allée des Acacias | 12 septembre 2025 |
| 262 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | 5590 La Ville Beheuc | 12 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5594 La Ville Beheuc | 3 septembre 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 17 Avenue du Golf | 28 août 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue des Hetres | 4 août 2025 |
| 280 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 6 Rue d’Armor | 4 août 2025 |
| 168 300 € | 3 581 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 5071 Les Arcades | 1 août 2025 |
| 295 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 2 Rue de la Croix Salle | 30 juillet 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Rue de Beau Soleil | 17 juillet 2025 |
| 120 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 1012 m² | Malabry | 23 juin 2025 |
| 109 500 € | 1 230 €/m² | Local commercial · 89 m² | Rue de la Grenouillere | 13 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Lotissement des Haguinets | 24 mai 2025 |
| 320 000 € | 970 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 5961 Rue du Frost | 16 mai 2025 |
| 500 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 3 Allée de la Plage | 15 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 13 Rue du Tertre Fourre | 2 avril 2025 |
| 161 142 € | 1 595 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue du Courtil Antoine | 28 mars 2025 |
| 216 500 € | 4 330 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 17 Avenue du Golf | 19 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 8145 Rue de Bajedet | 17 mars 2025 |
| 294 440 € | 3 346 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 20 Rue du Petit Clos | 3 mars 2025 |
| 245 300 € | 5 451 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 19 Allée des Acacias | 1 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5682 Le Beslin | 14 février 2025 |
| 270 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Village | 12 février 2025 |
| 124 908 € | 595 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 14 Allée des Dryades | 7 février 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Rue de la Chouaniere | 24 janvier 2025 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 17 Avenue du Golf | 22 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 17 Avenue du Golf | 15 janvier 2025 |
| 237 650 € | 4 028 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 6 Allée des Arcades | 13 janvier 2025 |
| 218 300 € | 2 729 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue du Petit Bois | 18 décembre 2024 |
| 379 525 € | 5 500 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5603 Le Gas | 16 décembre 2024 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Allée des Arcades | 5 décembre 2024 |
| 81 500 € | 2 547 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5294 Rue de la Grosse Falaise | 19 novembre 2024 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 17 Avenue du Golf | 9 octobre 2024 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 17 Avenue du Golf | 4 octobre 2024 |
| 330 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 1 Le Haut Carrien | 2 octobre 2024 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 17 Avenue du Golf | 1 octobre 2024 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 17 Boulevard de la Mer | 30 août 2024 |
| 256 700 € | 4 937 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 14 Allée des Melezes | 26 août 2024 |
| 308 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cornilliere | 23 août 2024 |
| 395 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 134 m² · 9 p. | 13 Oueval | 22 août 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 17 Avenue du Golf | 21 août 2024 |
| 460 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 5481 Rue du Calvaire | 19 août 2024 |
| 135 714 € | 1 834 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Rue du Courtil Antoine | 13 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,32 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,4 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fréhel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fréhel →
Rue par rue à Fréhel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréhel ?
Le prix médian au m² à Fréhel s’établit à 2 609 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 300 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fréhel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fréhel a baissé de 21,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fréhel ?
Le prix médian pour une maison à Fréhel est de 270 000 €, soit 2 412 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 350 000 €.
Combien coûte un appartement à Fréhel ?
Le prix médian pour un appartement à Fréhel est de 215 000 €, soit 4 500 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 245 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 250 ventes sont disponibles au total pour Fréhel.