Avenue du Golf, Fréhel
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
193 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 28 août 2025 |
| 216 500 € | 4 330 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 19 mars 2025 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 22 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 15 janvier 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 9 octobre 2024 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 4 octobre 2024 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 1 octobre 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 21 août 2024 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 31 juillet 2024 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 2 juillet 2024 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 2 juillet 2024 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 17 | 2 avril 2024 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 12 janvier 2024 |
| 193 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 28 décembre 2023 |
| 134 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 14 novembre 2023 |
| 104 500 € | 3 483 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 22 septembre 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 22 septembre 2023 |
| 113 000 € | 3 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 14 septembre 2023 |
| 133 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 12 septembre 2023 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 30 août 2023 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 20 juillet 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mai 2023 |
| 141 300 € | 4 710 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 20 septembre 2022 |
| 119 130 € | 2 535 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | n° 17 | 28 juin 2022 |
| 139 300 € | 4 975 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 17 | 26 janvier 2022 |
| 450 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 6 | 15 octobre 2021 |
| 144 280 € | 3 137 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juin 2021 |
| 115 900 € | 2 520 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 17 | 18 mai 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.