Prix immobilier à Taden
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 246 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taden (22100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 300 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
373 400 €
Sur tout l’historique
1 901 €/m²
Habitants
2 636
Où se sont faites les ventes à Taden
Par type de bien
Dernières ventes à Taden
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 La Bonnelais | 12 décembre 2025 |
| 400 000 € | 268 €/m² | Local commercial · 1490 m² | 12 Rue du Zef | 5 décembre 2025 |
| 430 000 € | 382 €/m² | Local commercial · 1126 m² | 11 Rue du Noroit | 21 novembre 2025 |
| 295 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 19 Résidence les Coteaux de Beauregard | 12 novembre 2025 |
| 134 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue Guerault | 5 novembre 2025 |
| 245 300 € | 1 916 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 100 Résidence le Domaine | 3 novembre 2025 |
| 270 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 29 Résidence du Moulin | 30 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue de L'asile des Pecheurs | 22 octobre 2025 |
| 791 291 € | 2 577 €/m² | Local commercial · 307 m² | 65 Rue de la Tramontane | 17 octobre 2025 |
| 127 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 14 Rue du Bocage | 17 octobre 2025 |
| 370 000 € | 1 754 €/m² | Local commercial · 211 m² | 1 Rue Tivano | 16 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 40 Résidence le Domaine | 30 septembre 2025 |
| 480 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 9 Les Landes Basses | 18 septembre 2025 |
| 454 560 € | 1 671 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 4 Rue des Marieres | 8 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 36 Rue Loc Maria | 4 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Les Portes | 6 août 2025 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Portes | 4 août 2025 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue du Petit Bon Espoir | 25 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 73 Résidence le Domaine | 23 juillet 2025 |
| 433 320 € | 131 €/m² | Local commercial · 3300 m² | Rue de la Tramontane | 22 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 24 Résidence les Jardins de Trelat | 25 juin 2025 |
| 146 280 € | 1 784 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Rue du Pre D'ahaut | 24 juin 2025 |
| 400 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 400 m² | 8 Rue de la Bise | 16 mai 2025 |
| 269 900 € | 2 109 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 86 Résidence le Domaine | 15 avril 2025 |
| 214 050 € | 2 378 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 33 Résidence de la Vallee de l’Etang | 8 avril 2025 |
| 429 000 € | 3 201 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 25 Résidence les Coteaux de Beauregard | 3 avril 2025 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Résidence les Jardins de Trelat | 7 mars 2025 |
| 232 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 25 Résidence de la Grand Cour | 6 mars 2025 |
| 373 400 € | 3 247 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 64 Résidence de la Grande Allee | 28 février 2025 |
| 240 500 € | 2 505 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Résidence de la Vallee de l’Etang | 10 février 2025 |
| 153 800 € | 2 136 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue Guerault | 29 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1 La Maitairie d’Ahaut | 24 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 24 Rue de la Grande Cocagne | 16 janvier 2025 |
| 182 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Résidence de la Grand Cour | 15 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 4 Résidence le Domaine | 3 janvier 2025 |
| 141 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 36 Rue du Pre D'ahaut | 23 décembre 2024 |
| 160 000 € | 829 €/m² | Local commercial · 193 m² | 8 Rue du Suroit | 18 décembre 2024 |
| 156 300 € | 2 649 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 69 Résidence le Domaine | 12 décembre 2024 |
| 930 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 720 m² · 5 p. | 5486 Beauregard | 2 décembre 2024 |
| 332 540 € | 3 393 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 novembre 2024 |
| 294 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 11 La Touche Chevret | 24 octobre 2024 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 1 La Mettrie | 23 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue du Pre D'ahaut | 7 octobre 2024 |
| 310 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 24 Résidence de la Grande Allee | 30 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 13 Rue du Bocage | 26 septembre 2024 |
| 124 500 € | 2 649 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Rue du Bocage | 16 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 29 Rue du Pre D'ahaut | 9 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 33 Résidence de la Vallee de l’Etang | 28 août 2024 |
| 278 000 € | 4 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | La Pontais | 27 août 2024 |
| 270 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 1201 m² | 9 Rue de la Bise | 21 août 2024 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue du Bocage | 9 août 2024 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue Loc Maria | 9 août 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Petit Domaine | 6 août 2024 |
| 177 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue de la Grande Cocagne | 25 juillet 2024 |
| 225 800 € | 1 241 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 2 Launay | 16 juillet 2024 |
| 700 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 280 m² | 4 Route de Ploubalay | 12 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Local commercial · 69 m² | 3 Boulevard du Petit Paris | 10 juin 2024 |
| 126 200 € | 2 295 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 14 Rue du Bocage | 7 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 73 Résidence le Domaine | 28 mai 2024 |
| 195 610 € | 1 828 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Le Courtil de Beauregard | 24 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Maison
9,65 €/m²
de 8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taden : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taden →
Rue par rue à Taden
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taden ?
Le prix médian au m² à Taden s’établit à 2 136 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 373 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Taden ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Taden a augmenté de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Taden ?
Le prix médian pour une maison à Taden est de 220 000 €, soit 2 241 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 800 € et 269 900 €.
Combien coûte un local commercial à Taden ?
Le prix médian pour un local commercial à Taden est de 400 000 €, soit 382 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 400 000 € et 433 320 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 246 ventes sont disponibles au total pour Taden.