Rue du Bocage, Taden
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
124 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 17 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 26 septembre 2024 |
| 124 500 € | 2 649 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 16 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 9 août 2024 |
| 126 200 € | 2 295 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 7 juin 2024 |
| 91 000 € | 1 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 2 avril 2024 |
| 109 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 31 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 23 janvier 2024 |
| 92 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 24 novembre 2023 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 24 août 2023 |
| 167 600 € | 2 619 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 1 juin 2023 |
| 94 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 14 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 12 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 1 décembre 2022 |
| 118 500 € | 2 155 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 24 novembre 2022 |
| 109 900 € | 1 998 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 10 novembre 2022 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 4 novembre 2022 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 13 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 31 août 2022 |
| 101 100 € | 1 580 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 23 mai 2022 |
| 118 650 € | 2 472 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 5 mai 2022 |
| 102 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 12 avril 2022 |
| 98 900 € | 1 621 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 12 janvier 2022 |
| 129 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 30 décembre 2021 |
| 114 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 19 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 27 août 2021 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 11 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 28 avril 2021 |
| 78 400 € | 1 668 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.