Prix immobilier à Minihy-Tréguier
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Minihy-Tréguier (22220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 196 €/m²
Habitants
1 271
Où se sont faites les ventes à Minihy-Tréguier
Par type de bien
Dernières ventes à Minihy-Tréguier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 1 Convenant Floch | 8 décembre 2025 |
| 336 134 € | 1 313 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 12 Kernormand | 5 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 6112 La Ville Neuve | 4 novembre 2025 |
| 26 000 € | 224 €/m² | Maison · 116 m² · 1 p. | 9000 Bel Air | 27 octobre 2025 |
| 23 000 € | 198 €/m² | Maison · 116 m² · 1 p. | 9000 Bel Air | 27 octobre 2025 |
| 215 000 € | 881 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 52 Kernormand | 30 septembre 2025 |
| 258 650 € | 1 155 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 24 Saint Renaud | 27 août 2025 |
| 226 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 6 Rue Parc Nevez | 22 août 2025 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6122 Ker Ello | 6 août 2025 |
| 320 000 € | 462 €/m² | Appartement · 692 m² · 3 p. | 5222 Kergroas | 15 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6 La Corderie | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5209 Parc Planche | 30 avril 2025 |
| 62 500 € | 2 232 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5142 Le Croas Hent | 28 avril 2025 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Siyez | 3 avril 2025 |
| 202 500 € | 1 446 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5037 Le Guindy | 27 mars 2025 |
| 100 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 900 m² | 5195 Convenant Vras | 26 mars 2025 |
| 1 833 000 € | 3 741 €/m² | Local commercial · 490 m² | Parc An Arc | 24 mars 2025 |
| 139 700 € | 1 343 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 8 La Corderie | 8 mars 2025 |
| 264 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 5217 Langazou | 6 février 2025 |
| 330 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 5 Traou Martin | 5 février 2025 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5249 Le Bourg | 16 janvier 2025 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 5042 Kernormand | 7 janvier 2025 |
| 580 000 € | 957 €/m² | Local commercial · 606 m² | 11 Allée George Sand | 24 décembre 2024 |
| 187 750 € | 2 347 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Langazou | 29 octobre 2024 |
| 265 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Rue de la Croix de Mission | 30 septembre 2024 |
| 375 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 600 m² | 6224 Zone artisanale de Kerfolic | 22 juillet 2024 |
| 490 000 € | 831 €/m² | Maison · 590 m² · 8 p. | Langazou | 8 juillet 2024 |
| 190 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 507 m² | 7 Allée George Sand | 26 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 5206 Langazou | 25 juin 2024 |
| 100 000 € | 450 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 5158 Ker Fur | 13 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 160 m² | 10 Rue Antoine Lavoisier | 17 mai 2024 |
| 550 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 5205 Convenant Lamer | 26 avril 2024 |
| 107 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5251 Le Bourg | 23 avril 2024 |
| 61 000 € | 924 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5026 Le Guindy | 22 avril 2024 |
| 207 730 € | 2 388 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 6 Traou Woas | 16 avril 2024 |
| 1 650 000 € | 11 379 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 5002 Le Bilo | 25 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6101 Langazou | 9 janvier 2024 |
| 240 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 4 Rue de la Croix de Mission | 28 décembre 2023 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5148 Kerhamon | 8 décembre 2023 |
| 245 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Langazou | 15 novembre 2023 |
| 255 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 6110 La Corderie | 30 octobre 2023 |
| 35 000 € | 132 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 6 An Dour Creis | 25 octobre 2023 |
| 185 000 € | 617 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5209 Parc Planche | 17 octobre 2023 |
| 97 000 € | 342 €/m² | Local commercial · 284 m² | 2 Rue Benjamin Franklin | 17 octobre 2023 |
| 248 720 € | 693 €/m² | Local commercial · 359 m² | 2 Rue Antoine Lavoisier | 29 août 2023 |
| 250 000 € | 1 046 €/m² | Local commercial · 239 m² | 6 Rue Louis Guilloux | 10 août 2023 |
| 268 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 46 Kernormand | 25 juillet 2023 |
| 264 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Pen An Oas | 24 juillet 2023 |
| 195 000 € | 985 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5279 Ker Avel | 6 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5223 Saint Michel | 16 juin 2023 |
| 247 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5 Rue de la Croix de Mission | 22 mai 2023 |
| 199 999 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Rue du Bourg | 14 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5010 Pen Ar Chra | 31 mars 2023 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 5011 Pen Ar Chra | 31 mars 2023 |
| 220 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 6 Rue Marie Curie | 24 mars 2023 |
| 250 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 1 Convenant Floch | 28 février 2023 |
| 273 990 € | 2 491 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 23 Rue du Bourg | 25 janvier 2023 |
| 282 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 5202 Traou Woas | 14 décembre 2022 |
| 1 225 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 5 Rue de Traou Miquel | 14 novembre 2022 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Parc Point | 9 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,2 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,1 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Minihy-Tréguier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Minihy-Tréguier →
Rue par rue à Minihy-Tréguier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Minihy-Tréguier ?
Le prix médian au m² à Minihy-Tréguier s’établit à 1 113 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Minihy-Tréguier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Minihy-Tréguier a baissé de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Minihy-Tréguier ?
Le prix médian pour une maison à Minihy-Tréguier est de 185 000 €, soit 1 155 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 264 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Minihy-Tréguier.