Prix immobilier à Longeault-Pluvault
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longeault-Pluvault (21110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
243 500 €
Sur tout l’historique
2 195 €/m²
Habitants
1 174
Où se sont faites les ventes à Longeault-Pluvault
Par type de bien
Dernières ventes à Longeault-Pluvault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Impasse des Cerisiers | 31 octobre 2025 |
| 207 550 € | 2 923 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 10 Impasse des Sorbiers | 23 octobre 2025 |
| 243 500 € | 2 767 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Route de Collonges-Pluvault | 10 septembre 2025 |
| 335 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | Le Village | 4 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Tille | 25 juillet 2025 |
| 287 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | En Corberon | 9 juillet 2025 |
| 242 500 € | 2 245 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Moulin | 2 juin 2025 |
| 231 100 € | 2 433 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Tille | 6 mai 2025 |
| 180 000 € | 193 €/m² | Local commercial · 932 m² | 4 Route Nationale 5 | 11 avril 2025 |
| 90 000 € | 826 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue Albert Moussy | 11 mars 2025 |
| 315 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Village de Pluvault | 21 février 2025 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 8 Rue Roulotte | 20 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Impasse des Cerisiers | 27 décembre 2024 |
| 267 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue du Lavoir | 23 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Patis de Gondevin | 19 décembre 2024 |
| 198 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 26 Croix aux Chevaux | 27 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue des Longs Pres | 15 novembre 2024 |
| 157 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Route de la Premiere Armee | 8 octobre 2024 |
| 329 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Croix Blanche | 26 septembre 2024 |
| 202 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue des Rosiers | 24 juin 2024 |
| 177 500 € | 2 465 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue Georges Febvret | 17 juin 2024 |
| 187 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 56 Rue de la Croix aux Chevaux | 14 mai 2024 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Route de Collonges-Pluvault | 29 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Champs Longeault | 11 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 6 Route de la Premiere Armee | 10 avril 2024 |
| 260 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Patis de Layer | 25 janvier 2024 |
| 241 500 € | 2 064 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 23 Rue des Longs Pres | 11 janvier 2024 |
| 229 600 € | 2 609 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Route de Collonges-Pluvault | 15 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 14 Rue Jean Moulin | 27 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 24 novembre 2023 |
| 226 600 € | 2 575 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 25 Rue Jean Moulin | 13 novembre 2023 |
| 178 725 € | 1 805 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Rue du Poirier Pecaut | 8 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 25 Rue de Gondevin | 6 novembre 2023 |
| 474 390 € | 5 648 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 8 N 5 | 24 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Impasse Raymond Rameau | 11 octobre 2023 |
| 299 200 € | 2 473 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Les Pieces | 3 août 2023 |
| 242 500 € | 2 756 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 60 Rue de la Croix aux Chevaux | 21 juillet 2023 |
| 270 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 4 Rue General de Gaulle | 17 juillet 2023 |
| 180 000 € | 448 €/m² | Local commercial · 402 m² | 4 N 5 | 10 juillet 2023 |
| 330 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 1467 m² | 7 N 5 | 5 juillet 2023 |
| 91 300 € | 1 156 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 7 Route de la Premiere Armee | 2 juin 2023 |
| 290 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 12 Impasse des Bleuets | 24 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 126 m² | Le Village | 24 février 2023 |
| 290 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 27 Route de la Premiere Armee | 18 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 10 Rue du Chanoine Laboureau | 15 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue de la Croix Blanche | 6 décembre 2022 |
| 214 000 € | 3 101 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5 Rue de Gondevin | 30 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue du Roncey | 31 août 2022 |
| 211 000 € | 596 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | 4 Rue du Poirier Pecaut | 28 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 21 Rue de Gondevin | 22 juillet 2022 |
| 269 325 € | 1 433 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9003 Rue de la Glaciere | 18 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5 Rue du Poirier Pecaut | 5 juillet 2022 |
| 271 200 € | 2 318 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 8 Rue de Gondevin | 28 juin 2022 |
| 335 970 € | 1 680 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 N 5 | 22 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Impasse Clos Pauline | 20 juin 2022 |
| 256 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | 2 Impasse de la Croix Blanche | 17 juin 2022 |
| 170 000 € | 378 €/m² | Local commercial · 450 m² | 4 N 5 | 13 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue de la Glaciere | 13 juin 2022 |
| 74 400 € | 1 518 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 7 Route de la Premiere Armee | 2 mai 2022 |
| 319 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 20 Rue de Gondevin | 22 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,7 €
Maison
10,78 €/m²
de 8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longeault-Pluvault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longeault-Pluvault →
Rue par rue à Longeault-Pluvault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longeault-Pluvault ?
Le prix médian au m² à Longeault-Pluvault s’établit à 2 287 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 243 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longeault-Pluvault ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longeault-Pluvault a augmenté de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longeault-Pluvault ?
Le prix médian pour une maison à Longeault-Pluvault est de 231 100 €, soit 2 433 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 550 € et 287 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Longeault-Pluvault.